土地承包经营权纠纷 （2019）吉03民终1374号

案涉土地由第四村民小组享有集体所有权，依法行使包括发包、管理在内的各项权利，同时也是该农村集体经济组织的法定义务。根据现有证据，尚无法确认赵树伍违背土地所有者意愿强行耕种的事实，否则权利人20余年未曾向侵权人提出主张显然不符合常理，且由双辽市茂林镇新兴村村委会于2017年向赵树伍收缴了承包费，根据《中华人民共和国民法总则》第一百四十条规定，应视为集体经济组织与实际经营管理者双方已经形成事实上的土地承包关系，只是未能签订书面的土地承包合同，双方默示达成的合意也欠缺一些土地承包合同的要件，包括承包费的缴纳、承包年限等均未予明确。故第四村民小组诉请赵树伍按照历年土地承包费平均标准赔偿经济损失281000元并无事实和法律依据，无法得到本院支持，否则有违《中华人民共和国民法总则》第一百三十二条所确定的禁止权利滥用原则，构成对于滥用权利行为的纵容。由于双方并未明确土地承包年限、承包费用等，承包者在权利义务不清的情况下继续耕种将损害集体利益，因此对于第四村民小组在已经催告后的单方终止土地承包关系、收回案涉土地的诉请予以支持。判决：一、解除原、被告双方之间就案涉土地事实上的承包合同关系，被告赵树伍于本

案涉土地由第四村民小组享有集体所有权，依法行使包括发包、管理在内的各项权利，同时也是该农村集体经济组织的法定义务。根据现有证据，尚无法确认赵树伍违背土地所有者意愿强行耕种的事实，否则权利人20余年未曾向侵权人提出主张显然不符合常理，且由双辽市茂林镇新兴村村委会于2017年向赵树伍收缴了承包费，根据《中华人民共和国民法总则》第一百四十条规定，应视为集体经济组织与实际经营管理者双方已经形成事实上的土地承包关系，只是未能签订书面的土地承包合同，双方默示达成的合意也欠缺一些土地承包合同的要件，包括承包费的缴纳、承包年限等均未予明确。故第四村民小组诉请赵树伍按照历年土地承包费平均标准赔偿经济损失2810

吉林省四平市中级人民法院民事判决书（2019）吉03民终1374号上诉人（原审被告）：赵树伍，男，1958年7月7日生，汉族，住吉林省双辽市。委托诉讼代理人：李云东，吉林紫荆花律师事务所律师。委托诉讼代理人：冯兆轩，吉林紫荆花律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：双辽市茂林镇新兴村第四村民小组。法定代表人：孙连君。委托诉讼代理人：邢宪文，双辽市那木法律服务所法律工作者。上诉人赵树伍因与被上诉人……