房屋买卖合同纠纷 （2021）川20民终579号

被上诉人叶树君在一审中的起诉请求为：1.依法判决解除原告与二被告于2018年3月11日签订的《认购书》；2.依法判决二被告共同向原告返还双倍定金4万元及资金占有利息；3.依法判决二被告共同向原告返还购房预付款15万元及资金占用利息；4.本案全部诉讼费由二被告承担。对此，一审法院的判决结果是：一、被告资阳市中子投资管理有限公司、兰美学于本判决生效之日起十日内返还原告叶树君双倍购房定金40,000元；二、被告资阳市中子投资管理有限公司、兰美学于本判决生效之日起十日内返还原告叶树君购房款150,000元及支付利息（以150,000元为基数，从2018年03月13日起按起诉时一年期贷款市场公布的报价利率计算至150,000元返还完毕为止）；三、驳回原告叶树君的其他诉讼请求。根据法律规定，财产返还需以解除合同为前提。对一审法院判决中“三、驳回原告叶树君的其他诉讼请求”，如果认为该判项内容包括了驳回叶树君第一项诉讼请求，则与第一项和第二项相矛盾，也与判决理由认为应当解除合同的表述相冲突。故对前述判项应认定为未包括驳回叶树君的第一项诉讼请求，即一审法院对叶树君的第一项诉讼请求未作出判决。 根据《最高

被上诉人叶树君在一审中的起诉请求为：1.依法判决解除原告与二被告于2018年3月11日签订的《认购书》；2.依法判决二被告共同向原告返还双倍定金4万元及资金占有利息；3.依法判决二被告共同向原告返还购房预付款15万元及资金占用利息；4.本案全部诉讼费由二被告承担。对此，一审法院的判决结果是：一、被告资阳市中子投资管理有限公司、兰美学于本判决生效之日起十日内返还原告叶树君双倍购房定金40,000元；二、被告资阳市中子投资管理有限公司、兰美学于本判决生效之日起十日内返还原告叶树君购房款150,000元及支付利息（以150,000元为基数，从2018年03月13日起按起诉时一年期贷款市场公布的报价利

四川省资阳市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）川20民终579号 上诉人（原审被告）：兰美学，男，1965年2月22日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。 委托诉讼代理人：丁相成，四川达捷律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：叶树君，男，1970年8月4日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。 委托诉讼代理人：舒乾家，四川川源律师事务所律师。 委托诉讼代理人：柏中德，四川川源律师事务所律师……