物业服务合同纠纷 （2019）内0291民初305号
裁判要旨
原告中奥物业包头分公司与被告王国伟签订的《包头三江尊园前期物业服务协议》，系双方当事人的真实意思表示，合同合法有效，双方当事人均应遵守执行。 原告提供了物业服务，被告王国伟作为三江尊园凯旋苑3-3005号业主，接受了原告中奥物业包头分公司提供的物业服务，被告王国伟应按照合同约定履行交纳物业费的义务。 故对原告要求被告王国伟给付2017年7月1日至2019年2月28日的物业服务费5729.2元的诉讼请求，本院予以支持。 关于原告要求被告支付公摊电费658.6元的主张，原告未向本院提交证据证实其主张，故原告的该项主张本院不予支持。 关于原告要求被告支付违约金的主张，因原告没有提供证据证明其完全按照《前期物业服务协议》的约定履行了服务义务，在此情形下要求被告支付违约金于法无据，故对原告要求被告王国伟支付违约金的主张，本院不予以支持。 被告辩称应从2017年10月1日收取物业费，按照前期物业协议约定，业主应按照《商品房买卖合同》内约定的交付日或与物业公司另行约定物业承接日的，由实际承接日起（二者以先发生为准）交纳物业服务费，被告王国伟未能提交证据证明其与物业公司另行约定了承接日，本院依法确定原
摘要
广东中奥物业管理有限公司包头分公司与王国伟物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区包头稀土高新技术产业开发区人民法院民事判决书（2019）内0291民初305号原告：广东中奥物业管理有限公司包头分公司。 负责人：梁兵，总经理。 委托诉讼代理人：王晓蕾，女，该公司经理助理。 委托诉讼代理人：李小芳，女，该公司管家主任。 被告：王国伟，男，1985年6月4日出生，汉族，中国二冶集团有……