合同纠纷 （2014）周民终字第1184号

双方在履行商品房策划、销售代理合同期间，发生矛盾，现双方均同意解除合同，故原审判决予以解除正确。关于合同解除后的损失赔偿问题，因上诉人郑州策源企业管理资源咨询有限公司招聘的部分销售人员因工资发放和提成与原告产生争议辞职不再工作，签订的部分商品房买卖合同文字上有错误，影响了企业的效益和形象，存在违约和履行瑕疵行为；上诉人周口汇佳置业有限公司提出解除合同不符合合同约定和法定解除条件，原审根据合同履行情况和合同性质，判决双方互不支付违约金并无不当。因上诉人周口汇佳置业有限公司没有提供证据证明造成退房、退款的是郑州策源企业管理资源咨询有限公司造成的，故其要求扣除佣金21150元的理由不予支持。但前期广告推广费用按合同约定包含在提成中，因双方互有违约行为，原审判决上诉人周口汇佳置业有限公司返还上诉人郑州策源企业管理资源咨询有限公司广告费87955元不当，应予纠正。综上，原审判决认定事实部分错误，应予纠正。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：一、维持周口市川汇区人民法院（2013）川民初字第2192号民事判决第一、三、四、五项及诉讼费负担部分；二、撤销周口

双方在履行商品房策划、销售代理合同期间，发生矛盾，现双方均同意解除合同，故原审判决予以解除正确。关于合同解除后的损失赔偿问题，因上诉人郑州策源企业管理资源咨询有限公司招聘的部分销售人员因工资发放和提成与原告产生争议辞职不再工作，签订的部分商品房买卖合同文字上有错误，影响了企业的效益和形象，存在违约和履行瑕疵行为；上诉人周口汇佳置业有限公司提出解除合同不符合合同约定和法定解除条件，原审根据合同履行情况和合同性质，判决双方互不支付违约金并无不当。因上诉人周口汇佳置业有限公司没有提供证据证明造成退房、退款的是郑州策源企业管理资源咨询有限公司造成的，故其要求扣除佣金21150元的理由不予支持。但前期广

周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）周民终字第1184号上诉人（原审原告、反诉被告）郑州策源企业管理咨询有限公司。法定代表人张弛，该公司董事长。委托代理人张尚，该公司总经理。上诉人（原审被告、反诉原告）周口汇佳置业有限公司。法定代表人赵怀东，该公司董事长。委托代理人赵峰，该公司总经理。委托代理人郭建领，该公司法律顾问。上诉人郑州策源企业管理咨询有限公司、上诉人周口汇佳置业有限公司因合同……