委托代建合同纠纷 （2016）苏02民终2225号

太湖新城公司与鼎宸公司于2013年10月21日签订的《协议书》以及2015年4月9日签订的《建设管理代理合同》均为双方当事人的真实意思表示，对双方具有法律约束力。《协议书》中双方确认，截至2013年9月18日鼎宸公司应承担的分摊工程款为22866654元，按年息7%计算的资金占用费为3780222元，两项合计26646876元，双方还确认鼎宸公司应在2014年3月18日前付清该费用，否则逾期按每日万分之五的标准支付逾期付款违约金。上述约定意思表示清晰明确，违反该约定则应承担相应的违约责任。在之后签订的《建设管理代理合同》中约定了太湖新城公司应当提供已支付完毕垫付费用的全部凭证，鼎宸公司在收到凭证后30日内将垫付费用及利息支付给太湖新城公司，而在《协议书》中则没有关于太湖新城公司需将支付完毕的凭证提供给鼎宸公司的相关约定，是否系对付款条件的变更。原审法院认为，首先，关于《建设管理代理合同》中太湖新城公司需提交的支付凭证是否为原件的问题，因支付凭证所对应款项由太湖新城公司支付，并由包括鼎宸公司在内的十家单位分摊，而太湖新城公司与其他单位签订的《建设管理代理合同》就需“提供支付凭证”也作了相

太湖新城公司与鼎宸公司于2013年10月21日签订的《协议书》以及2015年4月9日签订的《建设管理代理合同》均为双方当事人的真实意思表示，对双方具有法律约束力。《协议书》中双方确认，截至2013年9月18日鼎宸公司应承担的分摊工程款为22866654元，按年息7%计算的资金占用费为3780222元，两项合计26646876元，双方还确认鼎宸公司应在2014年3月18日前付清该费用，否则逾期按每日万分之五的标准支付逾期付款违约金。上述约定意思表示清晰明确，违反该约定则应承担相应的违约责任。在之后签订的《建设管理代理合同》中约定了太湖新城公司应当提供已支付完毕垫付费用的全部凭证，鼎宸公司在收到凭

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏02民终2225号上诉人（原审被告）：无锡市鼎宸置业有限公司，住所地无锡市太湖新城金融商务第一街区10号楼18楼。法定代表人：杨小波，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘骏、孙强，男，均系该公司工作人员。被上诉人（原审原告）：无锡市太湖新城发展集团有限公司，住所地无锡市太湖新城金融一街10号无锡金融中心18-21层。法定代表人：丁旭初，该公司董事……