物权纠纷 （2015）鄂武汉中民终字第00065号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。黄姣英提交的纳税记录簿中记载黄姣英名下征税土地面积为170平方米，但根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条之规定，土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，并非以宅基地面积为依据，根据姑嫂树村林学建的陈述，该村并未划分宅基地，且黄姣英亦未提交宅基地申请、审批、登记等的证据，因此对于黄姣英主张有宅基地170平方米的意见，不予支持。黄姣英提交的玉兰里社区以及姑嫂树村村委会出具的两份《证明》，经与出具人进行核实，出具人均表示对李云侵占黄姣英宅基地的情况不清楚，《证明》记载内容与事实不符，故对两份《证明》不予采信。此外黄姣英及其三子共计在姑嫂树村建房四栋，但仅有一份纳税证明，黄姣英认为纳税记录簿中载明的170平方米单指其子华爱国和儿媳张千燕所建房屋处的宅基地土地面积，用该面积减去案外人张千燕所签拆迁协议中的面积即为李云所占用面积，证据不足，不予支持。综上，黄姣英未提交充足证据证明自己所有宅基地的面积和范围以及宅基地被李云占用建房的事实，故对黄姣英的诉讼请求不予支持。依据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条及《中华人民共和国民事

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。黄姣英提交的纳税记录簿中记载黄姣英名下征税土地面积为170平方米，但根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条之规定，土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，并非以宅基地面积为依据，根据姑嫂树村林学建的陈述，该村并未划分宅基地，且黄姣英亦未提交宅基地申请、审批、登记等的证据，因此对于黄姣英主张有宅基地170平方米的意见，不予支持。黄姣英提交的玉兰里社区以及姑嫂树村村委会出具的两份《证明》，经与出具人进行核实，出具人均表示对李云侵占黄姣英宅基地的情况不清楚，《证明》记载内容与事实不符，故对两份《证明》不予采信。此外黄姣英及其三子共计在姑嫂树

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂武汉中民终字第00065号上诉人（原审原告）：黄姣英，女，1943年5月27日出生，汉族。被上诉人（原审被告）：李云，男，1980年8月6日出生，汉族。委托代理人：李瑞，北京金台（武汉）律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）：武汉市城市建设利用外资项目管理办公室，住所地武汉市江汉区常青路**号。负责人：戴克军，该办公室主任。委托代理人：曾宪强……