合同纠纷 （2016）鲁01民终3745号

本案中张智辉对张礼才与西城投资公司签订的协议书提出异议，各方之间并未达成一致认可的拆迁补偿协议，当事人争议的并非协议的履行问题。根据最高人民法院相关司法解释规定，拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁入与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理。因此，张智辉诉请的该拆迁补偿协议是否有效的争议不属于人民法院受理民事案件的范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定:驳回原告张智辉的起诉。本院认为：根据本案查明的事实，张智辉要求确认西城投资公司、张礼才于2013年3月6日签订的《某某科技园第三安置区房屋拆迁补偿安置协议书》无效，该争议实质上系因拆迁集体土地上的房屋而引发的纠纷。对此类纠纷，不属于人民法院受理民事案件的范围。首先，人民法院受理房屋拆迁安置补偿合同纠纷所涉及的房屋拆迁是指因国家建设、城市改造等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有人或者使用人进行迁移安置并根据具体情况给予一定补偿的活动，对集体土地上的房屋拆迁安置补偿问题，我国目前尚无明确的立法规定，由此产生的争议是否可以通过民事诉讼程序

本案中张智辉对张礼才与西城投资公司签订的协议书提出异议，各方之间并未达成一致认可的拆迁补偿协议，当事人争议的并非协议的履行问题。根据最高人民法院相关司法解释规定，拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁入与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理。因此，张智辉诉请的该拆迁补偿协议是否有效的争议不属于人民法院受理民事案件的范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定:驳回原告张智辉的起诉。本院认为：根据本案查明的事实，张智辉要求确认西城投资公司、张礼才于2013年3月6日签订的《某某科技园第三安置区房屋拆迁补偿安置协议书》无效，该争

山东省济南市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）鲁01民终3745号上诉人（原审原告）：张智辉，男，1980年10月27日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：徐光亮，山东天齐律师事务所律师。委托诉讼代理人：鹿原，山东天齐律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：济南西城投资开发集团有限公司，住所地济南市。法定代表人：张伟，董事长。委托诉讼代理人：赵辉，山东康桥律师事务所律师。委托诉讼代理人：韩……