不当得利纠纷 （2021）黑09民终157号

桃山区一点通看护站经营的诉争房屋系郭志斌于2017年4月25日在七台河市中级人民法院通过拍卖确认后取得该房屋产权。郭志斌取得该房屋产权后应获得该房屋所产生的收益。黑龙江省七台河市中级人民法院（2015）七执字第39-4号执行裁定书，被上诉人吴雪被列为第三人，裁定扣留被执行人王永华所有的位于七台河市第五小学南面市政府住宅楼三号楼一楼房屋（房屋产权证号为20××56）的租金。裁定日期为2017年6月13日。吴雪在送达证上签收。该房屋在郭志斌取得产权前由原产权人承租给吴雪、牛志忠经营桃山区一点通看护站，该看护站经营证照上经营者为宋晓敏。重审时结合吴雪在我院执行局就关于本案自认的事实及相关证据，据实认定本案。另本案确认的案由不当，应为房屋租赁合同。故一审法院判决认定事实不清，证据不足。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：（2021）撤销黑龙江省七台河市桃山区人民法院（2020）黑0903民初240号民事判决；（2021）本案发回黑龙江省七台河市桃山区人民法院重审。上诉人郭志斌预交的二审案件受理费1,856.44元予以退回。审判长　金　刚审判员　许鸿丽审判员　

桃山区一点通看护站经营的诉争房屋系郭志斌于2017年4月25日在七台河市中级人民法院通过拍卖确认后取得该房屋产权。郭志斌取得该房屋产权后应获得该房屋所产生的收益。黑龙江省七台河市中级人民法院（2015）七执字第39-4号执行裁定书，被上诉人吴雪被列为第三人，裁定扣留被执行人王永华所有的位于七台河市第五小学南面市政府住宅楼三号楼一楼房屋（房屋产权证号为20××56）的租金。裁定日期为2017年6月13日。吴雪在送达证上签收。该房屋在郭志斌取得产权前由原产权人承租给吴雪、牛志忠经营桃山区一点通看护站，该看护站经营证照上经营者为宋晓敏。重审时结合吴雪在我院执行局就关于本案自认的事实及相关证据，据实认

黑龙江省七台河市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）黑09民终157号上诉人（原审原告）：郭志斌，男，1956年12月03日出生，汉族，系退休工人，住本市桃山区。被上诉人（原审被告）：吴雪，女，1985年11月14日出生，满族，无业，住本市桃山区。被上诉人（原审被告）：牛志忠，男，1981年02月05日出生，汉族，无业，住本市桃山区。上诉人郭志斌与被上诉人吴雪、牛志忠不当得利纠纷一案,不服七……