不当得利纠纷 （2021）宁03民终402号

不当得利为没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失人。本案查明的事实为，被告和顺物业公司收取金花园B区业主2019年度物业费、泊位费共计227009元。被告和顺物业公司应享有2019年1月1日至2019年3月7日的物业费、泊位费合计58824元，应移交的168185元物业费和车辆泊位费未移交，该行为属于没有合法根据，取得不当利益；原告世纪物业公司自2019年3月8日至2019年12月31日向金花园B区业主提供物业服务，却不能向已向被告和顺物业公司缴纳2019年度物业费及车辆泊位费的金花园B区业主收取2019年度3月8日至12月31日期间的物业费和车辆泊位费，造成原告世纪物业公司损失，被告和顺物业公司应将收取的168185元物业费和车辆泊位费，给付原告世纪物业公司。故原告世纪物业公司要求被告和顺物业公司返还收取物业费、泊位费的诉讼请求，予以支持；一审法院以审理查明的168185元予以支持。对原告世纪物业公司要求被告和顺物业公司承担占用期间经济损失13032元的诉讼请求，于法无据，不予支持。对被告和顺物业公司提出原告世纪物业公司以不当得利向被告和顺物业公司

不当得利为没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失人。本案查明的事实为，被告和顺物业公司收取金花园B区业主2019年度物业费、泊位费共计227009元。被告和顺物业公司应享有2019年1月1日至2019年3月7日的物业费、泊位费合计58824元，应移交的168185元物业费和车辆泊位费未移交，该行为属于没有合法根据，取得不当利益；原告世纪物业公司自2019年3月8日至2019年12月31日向金花园B区业主提供物业服务，却不能向已向被告和顺物业公司缴纳2019年度物业费及车辆泊位费的金花园B区业主收取2019年度3月8日至12月31日期间的物业费和车辆泊位费，造

宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院民事判决书（2021）宁03民终402号上诉人（原审被告）：吴忠市和顺物业服务有限公司，住所地宁夏回族自治区吴忠市利通区柴园社区门面房23号。 法定代表人：杨金贵，该公司总经理。 委托诉讼代理人：杨琴，女，该公司经理。 委托诉讼代理人：马东文，吴忠市利通区金星法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审原告）：吴忠市世纪物业服务有限公司，住所地宁夏回族自治区吴忠市利通区世……