排除妨害纠纷 （2017）渝02民终562号

原告乔万平与王伟于2015年7月29日签订《房屋买卖合同》后，巫山县国土资源和房屋管理局为原告乔万平颁发了314房地证2015字第02623号房地产权证，原告取得了本案争议房屋的所有权，能够确认原告乔万平为重庆市巫山县高唐街道祥云路111号1单元401室房屋的权利人。其享有的物权，受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。被告王文培、杨永秀应当搬出本案争议房屋，并将该房屋返还给原告乔万平。原告乔万平于2016年3月7日要求二被告搬出本案争议房屋，二被告一直居住至今，二被告应当赔偿原告的损失，给付原告房屋使用费，该院根据本案的实际情况，酌定房屋使用费为每天20元，并从原告起诉之日起至二被告将房屋返还给原告乔万平之日止。综上所述，原告乔万平的部分诉讼请求，该院予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第四条、第十四条、第十七条、第三十四条，《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条第一款、第三款规定，判决：一、由被告王文培、杨永秀于本判决生效后十五日内，腾退重庆市巫山县高唐街道祥云路111号1单元401室房屋，并返还给原告乔万平。二、由被告王文培、杨永秀从2016年4月6日起按每天20元给付原告乔万平

原告乔万平与王伟于2015年7月29日签订《房屋买卖合同》后，巫山县国土资源和房屋管理局为原告乔万平颁发了314房地证2015字第02623号房地产权证，原告取得了本案争议房屋的所有权，能够确认原告乔万平为重庆市巫山县高唐街道祥云路111号1单元401室房屋的权利人。其享有的物权，受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。被告王文培、杨永秀应当搬出本案争议房屋，并将该房屋返还给原告乔万平。原告乔万平于2016年3月7日要求二被告搬出本案争议房屋，二被告一直居住至今，二被告应当赔偿原告的损失，给付原告房屋使用费，该院根据本案的实际情况，酌定房屋使用费为每天20元，并从原告起诉之日起至二被告将房屋返还给

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2017)渝02民终562号上诉人（原审被告）：王文培，男，1971年6月17日出生，汉族，住重庆市巫山县。上诉人(原审被告)：杨永秀，女，1970年2月10日出生，汉族，住重庆市巫山县。被上诉人（原审原告）乔万平，男，1988年1月7日出生，汉族，住重庆市巫山县。委托诉讼代理人：潘万军，男，1981年1月12日出生，汉族，住重庆市巫山县。委托诉讼代理人：……