土地承包经营权纠纷 （2015）邢民四终字第883号

上诉人与被上诉人于2014年11月29日签订的协议，该协议虽系胡某代替被上诉人所签，但被上诉人事后默认该协议，且对该协议进行了实际的履行，故该协议应为有效协议，双方均应全面履行协议约定的义务。有关承包费的给付问题，被上诉人提供证人纪某、路某出庭作证，证明被上诉人给付上诉人3万元（包括房屋转让费1万元）现金。被上诉人提供与上诉人的录音光盘，证明上诉人阻止被上诉人施工的原因不是因为没有缴纳承包费，证人证言与录音光盘形成了证据链条，证明被上诉人给付了上诉人承包费及承包地上房屋转让费共计3万元，被上诉人履行了给付承包费及房屋转让费义务，上诉人阻止被上诉人继续租赁土地已构成违约，被上诉人请求解除该协议并要求返还承包费及房屋转让费共计3万的诉讼请求，一审予以支持正确。因上诉人违约造成合同的解除，被上诉人称为履行合同租赁铲车、雇佣工人、进行施工20天左右，花费6万余元，一审认定被上诉人提供损失证据虽不是正规发票，但确实给被上诉人造成了损失，一审判决酌定损失为2万元，比较公平合理。本案经调解无效。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受

上诉人与被上诉人于2014年11月29日签订的协议，该协议虽系胡某代替被上诉人所签，但被上诉人事后默认该协议，且对该协议进行了实际的履行，故该协议应为有效协议，双方均应全面履行协议约定的义务。有关承包费的给付问题，被上诉人提供证人纪某、路某出庭作证，证明被上诉人给付上诉人3万元（包括房屋转让费1万元）现金。被上诉人提供与上诉人的录音光盘，证明上诉人阻止被上诉人施工的原因不是因为没有缴纳承包费，证人证言与录音光盘形成了证据链条，证明被上诉人给付了上诉人承包费及承包地上房屋转让费共计3万元，被上诉人履行了给付承包费及房屋转让费义务，上诉人阻止被上诉人继续租赁土地已构成违约，被上诉人请求解除该协议并

河北省邢台市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）邢民四终字第883号上诉人（原审被告）张虎，农民。委托代理人赵利臣，沙河市桥东众诚法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）霍伟达，农民。上诉人张虎因土地承包经营权纠纷一案，不服河北省沙河市人民法院（2015）沙民一初字第967号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人张虎及委托代理人赵利臣，被上诉人霍伟……