继承纠纷 （2016）京01民终4773号

依照继承法的规定，庞×4死亡后，其法定继承人田×、庞×1、庞×2、庞×3对其遗留的遗产均享有继承的权利。继承法第二十六条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。依照上述继承法的规定，×号楼×层×号房屋,如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶田×所有，其余的为被继承人庞×4的遗产。原审法院依据继承法的上述规定,判决×号楼×层×号房屋田×享有百分之六十二点五的房产份额，庞×1、庞×2、庞×3各享有百分之十二点五的房产份额的处理是正确的,符合继承法的规定,本院予以维持。由于该房屋系央产房，现不能上市交易，双方对该房屋的市场价值又不能达成一致意见，因此，原审法院对该房屋按房产份额进行分割是正确的。关于田×上诉要求将×号楼×层×号房屋判归田×所有，由田×给予庞×2、庞×3、庞×1相应经济补偿的问题,由于该房屋目前不能上市交易,不能确定该房屋的市场价值，尚不具备分割的条件，因此，田×的该项上诉请求，不能成立。关于田×、

依照继承法的规定，庞×4死亡后，其法定继承人田×、庞×1、庞×2、庞×3对其遗留的遗产均享有继承的权利。继承法第二十六条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。依照上述继承法的规定，×号楼×层×号房屋,如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶田×所有，其余的为被继承人庞×4的遗产。原审法院依据继承法的上述规定,判决×号楼×层×号房屋田×享有百分之六十二点五的房产份额，庞×1、庞×2、庞×3各享有百分之十二点五的房产份

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京01民终4773号上诉人（原审原告）田×，女，1951年10月2日出生。上诉人（原审原告）庞×1，女，1988年3月2日出生。委托代理人田×，女，1951年10月2日出生。上诉人（原审被告）庞×2,男，1972年4月4日出生。上诉人（原审被告）庞×3，男，1977年1月31日出生。上诉人田×、庞×1,上诉人庞×2、庞×3因继承纠纷一案，均不服北……