房屋租赁合同纠纷 （2016）鄂01民终7319号

本案的争议焦点为：梅玲是否为适格的诉讼主体；梅陈玲是否支付梅玲B-11号门面的租金、经营损失及门面装修费用。一、关于梅玲是否为适格的诉讼主体的问题。依照法律规定，梅玲是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。虽然梅玲提交的《建设一路集贸市场房屋租赁合同》及综合市场专用收费票据中均无其名字及签字，但梅玲诉讼的系其与梅陈玲间的租赁纠纷。因此，梅玲是本案有直接利害关系的公民，梅玲是本案适格的诉讼主体。梅陈玲对此的抗辩，不予采信。二、关于梅陈玲是否支付梅玲B-11号门面的租金、经营损失及门面装修费用的问题。梅陈玲提交的收钱记录中，梅玲签字确认其于2015年5月18日向梅陈玲交付了B-11号门面3个月租金；梅玲未提交其与梅陈玲间关于B-11号门面存在租赁关系的书面证据，故梅玲请求判令梅陈玲支付租金6，000元的诉讼请求，不予支持。梅陈玲对此的抗辩，予以采信。梅玲未提交证据证明其经济损失，故梅玲请求判令梅陈玲支付经营损失20，000元的诉讼请求，不予支持。梅陈玲对此的抗辩，予以采信。梅玲未提交证据证明其对B-11号门面进行了装修，亦未提交证据证明其装修费用，故梅玲请求判令梅陈玲支付门面装修费3

本案的争议焦点为：梅玲是否为适格的诉讼主体；梅陈玲是否支付梅玲B-11号门面的租金、经营损失及门面装修费用。一、关于梅玲是否为适格的诉讼主体的问题。依照法律规定，梅玲是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。虽然梅玲提交的《建设一路集贸市场房屋租赁合同》及综合市场专用收费票据中均无其名字及签字，但梅玲诉讼的系其与梅陈玲间的租赁纠纷。因此，梅玲是本案有直接利害关系的公民，梅玲是本案适格的诉讼主体。梅陈玲对此的抗辩，不予采信。二、关于梅陈玲是否支付梅玲B-11号门面的租金、经营损失及门面装修费用的问题。梅陈玲提交的收钱记录中，梅玲签字确认其于2015年5月18日向梅陈玲交付了B-11号门面3个

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂01民终7319号上诉人（原审原告）：梅玲，女，1967年12月15日出生，汉族，湖北省黄梅县人，无职业，住武汉市洪山区。被上诉人（原审被告）：梅陈玲，女，1981年10月26日出生，汉族，湖北省黄梅县人，无职业，住武汉市青山区53街坊洪福美邻********号（户籍地湖北省黄梅县。委托诉讼代理人：洪文华，系梅陈玲之夫，1976年12月7日出……