物权保护纠纷 （2021）云28民终304号

需要就涉案土地的背景进行调查，要求城投版纳公司提供了诸多证据，城投版纳公司按要求提供了两次证据，该些证据在一审判决书中也有部分体现，但法院未组织质证。因此，本案有程序错误，依法应发回重审。皓泰公司答辩称：一、一审认定皓泰公司有权随时要求城投版纳公司返还涉案11.3亩土地正确。对于涉案11.3亩土地的权属属于皓泰公司的基本事实，双方没有任何争议。作为物权的权利人，有权要求无权占有人返还占用的不动产或者动产。本案中，城投版纳公司未经允许，占用皓泰公司的土地，皓泰公司当然有权要求返还，并且是随时返还，这是法律赋予皓泰公司的权利。因此，一审认定事实正确，处理恰当。对于城投版纳公司所谓皓泰公司将土地权利免费让渡给其使用的观点，完全是单方面的主观臆想。二、涉案土地上并未被建盖有房屋，不存在无法分割和返还的问题。退一步讲，即使被建盖有房屋，那也是城投版纳公司的问题，是未经皓泰公司同意的，当然也要返还占用的土地。三、一审不存在程序错误，不存在发回重审的问题。本案一审庭审结束后，城投版纳公司又提交了两次补充证据，皓泰公司也为此提交了相应的书面质证意见及说明意见书，也属于质证的程序，因此，本案不存在城投版

需要就涉案土地的背景进行调查，要求城投版纳公司提供了诸多证据，城投版纳公司按要求提供了两次证据，该些证据在一审判决书中也有部分体现，但法院未组织质证。因此，本案有程序错误，依法应发回重审。皓泰公司答辩称：一、一审认定皓泰公司有权随时要求城投版纳公司返还涉案11.3亩土地正确。对于涉案11.3亩土地的权属属于皓泰公司的基本事实，双方没有任何争议。作为物权的权利人，有权要求无权占有人返还占用的不动产或者动产。本案中，城投版纳公司未经允许，占用皓泰公司的土地，皓泰公司当然有权要求返还，并且是随时返还，这是法律赋予皓泰公司的权利。因此，一审认定事实正确，处理恰当。对于城投版纳公司所谓皓泰公司将土地权利

云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2021）云28民终304号上诉人（原审原告）：景洪皓泰置业有限公司。住所地云南省西双版纳州。统一社会信用代码：91532801577256369Y。法定代表人：孟祥巍，董事长。委托诉讼代理人：佘佳京，云南东风律师事务所律师。特别授权代理。委托诉讼代理人：肖绍安，北京大成（昆明）律师事务所律师。特别授权代理。上诉人（原审被告）：云南城投版纳投……