不当得利纠纷 （2016）冀01民终4546号

杜勇信通过中介石家庄万众乐房地产经纪有限公司，与卢国花达成的《房屋买卖协议》，在履行合同中，杜勇信将所有款项均交给马艳珍个人，马艳珍在收到后再将款项转出，故马艳珍为本案适格诉讼主体。马艳珍作为中介方已促成《房屋买卖协议》成立并履行完毕，马艳珍在提供居间服务过程中必然付出人力、物力、财力等成本，马艳珍向杜勇信收取相应佣金和费用的行为并无不当。杜勇信在《房屋买卖协议》交易履行完毕后，在未提交有关不当占有证据的情况下，以马艳珍不当得利为由要求马艳珍返还173680.86元的请求缺乏事实和法律依据，依法不予支持。涉案《房屋买卖协议》已履行完毕，马艳珍再继续占有2万元风险担保金无事实和法律依据，应予以返还。杜勇信主张的利息可从最后一笔的时间即2010年8月23日起按照中国人民银行同期贷款利率给付利息。根据《中华人民共和国民法通则》第九十二条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：本判决生效后五日内，马艳珍返还杜勇信风险担保金20000元并支付利息。（自2010年8月23日始，按照中国人民银行同期银行贷款利率计算，计算至判决生效之日止。）如果未按本判决指定的期间履行给付

杜勇信通过中介石家庄万众乐房地产经纪有限公司，与卢国花达成的《房屋买卖协议》，在履行合同中，杜勇信将所有款项均交给马艳珍个人，马艳珍在收到后再将款项转出，故马艳珍为本案适格诉讼主体。马艳珍作为中介方已促成《房屋买卖协议》成立并履行完毕，马艳珍在提供居间服务过程中必然付出人力、物力、财力等成本，马艳珍向杜勇信收取相应佣金和费用的行为并无不当。杜勇信在《房屋买卖协议》交易履行完毕后，在未提交有关不当占有证据的情况下，以马艳珍不当得利为由要求马艳珍返还173680.86元的请求缺乏事实和法律依据，依法不予支持。涉案《房屋买卖协议》已履行完毕，马艳珍再继续占有2万元风险担保金无事实和法律依据，应予以返

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀01民终4546号上诉人（原审原告）杜勇信，浙江省东阳市白云街道中山社区外托。委托代理人高云飞，河北远瞾律师事务所律师。被上诉人（原审被告）马艳珍。上诉人杜勇信因不当得利纠纷一案，不服石家庄市裕华区人民法院（2013）裕民一初字第01306号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院查明，2010年4月1……