房屋买卖合同纠纷 （2017）晋06民终408号
裁判要旨
双方当事人签订的买卖房协议与补充协议的关系不明，补充协议能否认定为买卖房协议的生效要件？原审被告是否履行了补充协议约定义务?如未完全履行,能否因此认定构成对买卖房协议的根本违约?原审被告将房屋出租能否导致合同目的无法实现？综上所述，原审认定基本事实不清，证据不足，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销应县人民法院（2015）应民初字第772号民事判决；二、本案发回应县人民法院重审。上诉人力将才预交的二审案件受理费550元予以退回。审判长 刘文德审判员 殷 莉审判员 边艳桃二〇一七年六月九日书记员 李 泽
摘要
双方当事人签订的买卖房协议与补充协议的关系不明，补充协议能否认定为买卖房协议的生效要件？原审被告是否履行了补充协议约定义务?如未完全履行,能否因此认定构成对买卖房协议的根本违约?原审被告将房屋出租能否导致合同目的无法实现？综上所述，原审认定基本事实不清，证据不足，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销应县人民法院（2015）应民初字第772号民事判决；二、本案发回应县人民法院重审。上诉人力将才预交的二审案件受理费550元予以退回。审判长 刘文德审判员 殷 莉审判员 边艳桃二〇一七年六月九日书记员 李 泽
正文（节选）
山西省朔州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）晋06民终408号上诉人（原审被告）：力将才，男，1980年6月11日出生，汉族，住怀仁县。被上诉人（原审原告）：杨桂文，男，1955年2月17日出生，汉族，应县人。上诉人力将才因与被上诉人杨桂文房屋买卖合同纠纷一案，不服应县人民法院（2015）应民初字第772号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。本院认为，双方当事人……