房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）闽0602民初9349号
裁判要旨
原告ＳＵＹＡＮＴＯＧＵＮＡＷＡＮ（中文名吴震庆）系吴桂堂的合法继承人，系漳州市芗城西桥厦门路264号房屋（地号西南1913-1）的权利人。 1999年，因漳州市区元光南路至延安片区旧城改造建设，漳州市芗城西桥厦门路264号房屋（地号西南1913-1）在被拆迁征用范围内。 根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条的规定，“本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原规定办理”。 依据2001年6月31日国务院颁布的《城市房屋拆迁管理条例》第四条第三款规定，原告作为被拆迁人可与被告办理有关房屋拆迁安置之事宜。 如原告就漳州市芗城西桥厦门路264号房屋（地号西南1913-1）的补偿安置与被告达不成协议，依据《城市房屋拆迁管理条例》第十六条和最高人民法院《关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复》的规定，应先由房屋拆迁管理部门裁决。 又根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条的规定：“房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定
摘要
ＳＵＹＡＮＴＯＧＵＮＡＷＡＮ与漳州市城市改造建设公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事裁定书
正文（节选）
福建省漳州市芗城区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）闽0602民初9349号 原告：ＳＵＹＡＮＴＯＧＵＮＡＷＡＮ（中文名吴震庆），男，1957年12月28日出生，印度尼西亚共和国国籍，住.ＮＯＪＡｎｏ：8ＫｅｓｉｍａｎＤｅｎｐａｓａｒＢａＬｉ，联系地址厦门市思明区。 委托诉讼代理人：吴承伟，福建远大联盟律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张永荣，福建远大联盟律师事务所律师。 被告：漳州……