确认合同无效纠纷 （2019）粤13民终5498号

被告一郭金瑞与被告二文东生双方签订《购房协议书》，因原告与被告二系夫妻关系，被告一与被告二属于非法同居，故被告一与被告二签订上述协议，违反公序良俗，亦是法律所禁止的，故该《购房协议书》无效。关于被告一是否应当向原告返还涉案房产及车位对应价值款项的问题，依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条第二款的规定：“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”，又据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十七条第一款第二项的规定：“夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产作重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见……”原告罗小英与被告二文东生在婚姻存续期间，被告二未经原告同意，用夫妻共同财产为他人购置不动产，且事后也未得到原告追认，损害了原告的共有财产权益，赠与行为无效。关于该夫妻共同财产，被告二仅对自己部分的财产享有处置权，对于不属于自己部分的财产的处置属于无权处分，依照前述法律规定，被告一应当向原告返还原告与被告二夫妻共同财产中属于原告财产的部分。现原告要求被告一予以返还涉案房产及车位的对应价值的款项，有事实与法律依据，一审法院予以部分支持。从被告一、二的银行流水可看

被告一郭金瑞与被告二文东生双方签订《购房协议书》，因原告与被告二系夫妻关系，被告一与被告二属于非法同居，故被告一与被告二签订上述协议，违反公序良俗，亦是法律所禁止的，故该《购房协议书》无效。关于被告一是否应当向原告返还涉案房产及车位对应价值款项的问题，依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条第二款的规定：“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”，又据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十七条第一款第二项的规定：“夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产作重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见……”原告罗小英与被告二文东生在婚姻存续期间，被告二未经原告同意，用

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤13民终5498号上诉人（原审原告）：罗小英，女，汉族，1962年11月24日出生，住广东省深圳市罗湖区。委托诉讼代理人：李泽鑫、淮旭伟，广东卓建律师事务所律师。上诉人（原审被告一）：郭金瑞，女，汉族，1971年7月2日出生，住广东省惠州市惠城区。委托诉讼代理人：赵国通，广东人为律师事务所律师。被上诉人（原审被告二）：文东生，男，汉族，195……