物权保护纠纷 （2015）梅中法民一终字第26号

“义兴当”并未分割析产，判决巫小英应停止对“义兴当”的房屋侵权，并认为对巫小英已建房屋可保留原状，由当事人通过政府有关部门认定和处理，对未建部分不得再扩建、升建。但2013年10月5日，巫小英调换刘玉焕居住的房屋。当月，巫小英拆除调换的房屋，未经有关部门审批，进行了改建。刘玉堂、刘镜球、刘玉莲得知后立即去制止并告知当地政府有关部门，兴宁市罗浮镇国土所、司法所派员制止，可是巫小英仍继续兴建房屋，建成占地约36平方米的三层楼房。刘玉堂、刘镜球、刘玉莲认为巫小英兴建房屋，侵犯了刘玉堂、刘镜球、刘玉莲及刘玉兰、刘玉焕的房屋财产共有权利，向原审法院提起诉讼，请求判决巫小英停止侵权，恢复房屋原貌。原审法院认为：双方争议的“义兴当”，系土改时由当地政府分配给双方当事人家人居住的房屋，刘玉堂、刘玉莲的父母刘镜珍、罗玉娣虽然指定各方居住房屋，但是未对该房屋进行分割析产。况且，刘镜球也是“义兴当”的业主之一，即“义兴当”至今未进行分割析产。根据广东省高级人民法院关于审理房屋纠纷若干问题的意见的有关规定，土改时已确权，土改后又一直未作变更登记的，该房屋虽然长期由他人居住使用，仍应以土改时的契证登记确定产权。

“义兴当”并未分割析产，判决巫小英应停止对“义兴当”的房屋侵权，并认为对巫小英已建房屋可保留原状，由当事人通过政府有关部门认定和处理，对未建部分不得再扩建、升建。但2013年10月5日，巫小英调换刘玉焕居住的房屋。当月，巫小英拆除调换的房屋，未经有关部门审批，进行了改建。刘玉堂、刘镜球、刘玉莲得知后立即去制止并告知当地政府有关部门，兴宁市罗浮镇国土所、司法所派员制止，可是巫小英仍继续兴建房屋，建成占地约36平方米的三层楼房。刘玉堂、刘镜球、刘玉莲认为巫小英兴建房屋，侵犯了刘玉堂、刘镜球、刘玉莲及刘玉兰、刘玉焕的房屋财产共有权利，向原审法院提起诉讼，请求判决巫小英停止侵权，恢复房屋原貌。原审法院

广东省梅州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）梅中法民一终字第26号上诉人（原审原告）：刘玉堂，男，汉族，1942年1月18日出生，现住广州市海珠区隔山新街*号***房。上诉人（原审原告）：刘镜球，男，汉族，1933年8月23日出生，现住广东省惠东县平山街道办事处黄排兴华三巷*号。上诉人（原审原告）：刘玉莲，女，汉族，1964年12月9日出生，现住广州市花都区新华镇茶园路**号***房。上……