房屋买卖合同纠纷 （2016）粤07民终2448号

结合现有证据显示，2014年6月15日，本案何社湘与吴景新签订《房地产物业购买协议》一份，何社湘取得相关业主的授权，将位于江门市蓬江区x中路68号xx广场的地库（部分）、首层（部分）、夹层（部分）、二层、五层、六层（部分）房地产物业和江门市威达物业管理有限公司全部股权按照现状整体以含税价人民币4220万元出售给吴景新，双方并对其他等事项进行了约定。上述合同在履行中双方因所涉地库的买卖交易发生纠纷。2015年11月2日，何社湘提起本案诉讼，诉请：一、吴景新、吴健仪履行《房地产物业购买协议》，立即会同何社湘到房地产部门办理按《房地产物业购买协议》中所列明的价值790万元江门市蓬江区x中路68号xx广场地库（部分）的过户手续。二、判令吴景新、吴健仪支付购房款790万元给何社湘，并支付相应的利息（自2015年9月5日起算，计至付款之日，按人民银行一年期贷款利率，暂计至2015年10月25日利息为53215元）。三、判令吴景新、吴健仪向何社湘支付违约金，直至吴景新、吴健仪支付购房款为止（按每天10万元，暂计至2015年10月25日为500万元）。四、本案所有诉讼费由吴景新、吴健仪承担。在本案的审

结合现有证据显示，2014年6月15日，本案何社湘与吴景新签订《房地产物业购买协议》一份，何社湘取得相关业主的授权，将位于江门市蓬江区x中路68号xx广场的地库（部分）、首层（部分）、夹层（部分）、二层、五层、六层（部分）房地产物业和江门市威达物业管理有限公司全部股权按照现状整体以含税价人民币4220万元出售给吴景新，双方并对其他等事项进行了约定。上述合同在履行中双方因所涉地库的买卖交易发生纠纷。2015年11月2日，何社湘提起本案诉讼，诉请：一、吴景新、吴健仪履行《房地产物业购买协议》，立即会同何社湘到房地产部门办理按《房地产物业购买协议》中所列明的价值790万元江门市蓬江区x中路68号xx

广东省江门市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）粤07民终2448号上诉人（原审被告）:吴景新，男，1971年5月13日出生，汉族，住恩平市，上诉人（原审被告）：吴健仪，女，1972年12月25日出生，汉族，住恩平市，委托诉讼代理人：莫春英，广东君直律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈育炽，广东君直律师事务所律师实习律师。被上诉人（原审原告）：何社湘，男，1945年8月1日出生，汉族，住江门市……