租赁合同纠纷 （2018）湘08民终132号
裁判要旨
2012年9月19日，陈兴明与东市公司签订一份为期三年的《租赁合同》，陈兴明即在湘西家具大市场从事家具销售。2015年9月18日，该租赁合同期限届满后，陈兴明虽未与东市公司签订书面的租赁合同，但东市公司在原审中的答辩意见“清算组于2016年12月28日、2017年6月20日，两次下通知要求商家退出市场，并采取断电断水措施但都没能停止经商”及东市公司提交的湘西东市家具经营商户向慈利县人民政府的联名请示，陈兴明给东市公司出具的《湘西家具市场商铺依法经营、安全管理责任状》，能相互印证陈兴明在湘西东市家具大市场从事家具销售的事实。《中华人民共和国合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。可见，陈兴明与东市公司之间形成了不定期租赁关系。陈兴明的起诉符合法定条件，人民法院应当受理。原审法院以陈兴明与东市公司之间不存在租赁关系而裁定驳回陈兴明的起诉不当，本院依法予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条之规定，裁定如下：一、撤销湖南省慈利县人民法院（2017
摘要
陈兴明、湖南东市置业有限公司租赁合同纠纷二审民事裁定书 租赁合同纠纷
正文（节选）
湖南省张家界市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）湘08民终132号上诉人（原审原告）：陈兴明，男，1969年7月28日出生，汉族，住湖南省慈利县。委托诉讼代理人：聂奇，湖南大相正行律师事务所律师。委托诉讼代理人：邓艳武，湖南大相正行律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：湖南东市置业有限公司，住所地慈利县。法定代表人：陆卫青，执行董事。上诉人陈兴明因与被上诉人湖南东市置业有限公司（以下简称东……