其他行政行为 （2018）粤71行终1483号

《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定：“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。”《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定：“依法登记取得或者根据物权法第二章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人，应当认定为物权法第六章所称的业主。基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人，可以认定为物权法第六章所称的业主。”本案任明学、公雪是广州市天河区挹翠北街9号601房业主，该房屋位于世纪绿洲业主委员会管理区域内，因此其与世纪绿洲业主委员会备案具有法律上利害关系，主体资格适格。《物业管理条例》第十一条规定：“下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业；（五）筹集和使用专项维修资金；（六）改建、重建建筑物及其附属设施；（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。”第十二条规定：“业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征

任明学、公雪二审行政裁定书 其他行政行为

广州铁路运输中级法院行 政 裁 定 书(2018)粤71行终1483号上诉人（原审原告)：任明学，男，汉族，1973年10月16日出生，住广州市天河区。上诉人（原审原告)：公雪，女，汉族，1973年11月30日出生，住广州市天河区。上述两上诉人共同委托代理人：程磊，广东博厚律师事务所律师。被上诉人（原审被告)：广州市天河区人民政府龙洞街道办事处。住所地：广州市天河区龙洞东路**。法定代表人：黄焕葆……