共有物分割纠纷 （2018）沪02民终419号

徐志贤、徐志诚、陈莉娜、陈蓓、徐佳与朱惠妹、徐志华及第三人对《征收补偿协议》均不持异议，一审法院对协议效力予以确认。根据《征收补偿协议》，被征收人利用拆迁货币补偿款购买配套商品房，及获取征收补偿余款、签约率奖励费后，应当负责安置房屋实际居住使用人，且应本着公平合理原则予以分割。另外，系争房屋产权系在朱惠妹与徐逸民夫妻关系存续期间的1989年9月6日登记在朱惠妹名下，故该房为朱惠妹与徐逸民夫妻共同财产。徐逸民死亡前，未立有遗嘱。徐逸民死亡后，朱惠妹、徐志贤、徐志诚、徐志华为徐逸民法定继承人，故系争房屋被征收后，属于徐逸民的权利份额应作为遗产由其法定继承人根据法律规定予以继承。徐志贤、徐志诚、陈莉娜、陈蓓、徐佳中，陈莉娜、陈蓓、徐佳的户籍虽在系争房屋内，但本次征收相关费用的结算与“人头数”无关，故上述陈莉娜、陈蓓、徐佳对系争房屋征收利益不享有权利。徐志贤、徐志诚、陈莉娜、陈蓓、徐佳诉请要求徐志贤获得征收货币补偿款50万元、徐志诚获得征收货币补偿款30万元，一审庭审中，上述二人又提出各自获得配套商品房一套的要求。根据徐志华、朱惠妹提供的居委会证明及证人证言，证明系争房屋征收前较长时间内一直由

朱惠妹、徐志华与徐志贤、徐志诚等共有物分割纠纷二审民事判决书 共有物分割纠纷

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪02民终419号上诉人(原审被告)：朱惠妹，女，1931年11月24日出生，汉族，住上海市。上诉人(原审被告)：徐志华，男，1961年11月22日出生，汉族，住址同上。上列两上诉人共同委托诉讼代理人：倪兴凤。被上诉人(原审原告)：徐志贤，女，1953年3月6日出生，汉族，暂住上海市。被上诉人(原审原告)：徐志诚，男，1955年4月1日出生，汉族……