确认合同无效纠纷 （2015）青民二商终字第583号

该证据与本案无直接关系，对该证据不予认定。原审法院认为，傅丽挺与柳牧在离婚协议书中明确“房屋位于青岛市市南区东海中路×号×栋×单元×户，将于2014年3月31日前变卖，所得房款双方平分。”该约定是傅丽挺与柳牧就位于青岛市市南区东海中路×号×栋×单元×户房屋（房地产权证号青房地权市字第××）的处分方式达成一致，即双方确定变卖房屋，故柳牧对前述房屋进行其他方式处分时应征得傅丽挺同意。本案中，柳牧以上述房产作为抵押向平安银行青岛分行申请贷款，其向平安银行青岛分行提交户口簿复印件、房屋所有权证书中载明，柳牧为前述房屋的所有权人，其户口所在地和居住地均为上述地址。故平安银行青岛分行在与柳牧签订涉案《综合授信额度合同》、《最高额抵押担保合同》和《贷款合同》时已尽了相关审查义务，上述合同不具有导致无效的情形，合法有效。签约时，平安银行青岛分行无从得知该房产涉及共有事宜，前述房屋已办妥抵押登记（房地产他项权证号青房地权市他字201434348），平安银行青岛分行作为善意第三人对前述房屋享有有效的的抵押权，傅丽挺以柳牧擅自处分共有财产、平安银行青岛分行未尽审查义务为由，要求确认平安银行与柳牧签订的《最高

该证据与本案无直接关系，对该证据不予认定。原审法院认为，傅丽挺与柳牧在离婚协议书中明确“房屋位于青岛市市南区东海中路×号×栋×单元×户，将于2014年3月31日前变卖，所得房款双方平分。”该约定是傅丽挺与柳牧就位于青岛市市南区东海中路×号×栋×单元×户房屋（房地产权证号青房地权市字第××）的处分方式达成一致，即双方确定变卖房屋，故柳牧对前述房屋进行其他方式处分时应征得傅丽挺同意。本案中，柳牧以上述房产作为抵押向平安银行青岛分行申请贷款，其向平安银行青岛分行提交户口簿复印件、房屋所有权证书中载明，柳牧为前述房屋的所有权人，其户口所在地和居住地均为上述地址。故平安银行青岛分行在与柳牧签订涉案《综合

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)青民二商终字第583号上诉人(原审原告)傅丽挺。委托代理人郑振，青岛市北人和法律服务所法律工作者。被上诉人(原审被告)平安银行股份有限公司青岛分行。负责人陈昊序，职务行长。委托代理人杨帆，北京市中伦（青岛）律师事务所律师。被上诉人(原审被告)柳牧。上诉人傅丽挺因与被上诉人平安银行股份有限公司青岛分行（以下简称平安银行青岛分行）、被上诉人柳牧确认……