房屋租赁合同纠纷 （2017）赣11民终136号

《房屋租赁合同》、《补充协议》是原、被告间的真实意思表示，不违反法律规定，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款的规定“依法成立的合同，自成立时生效。”应认定为合法有效。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款的规定“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”，原、被告应依约全面履行合同约定义务。《房屋租赁合同》约定：“房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋…（7）未按本协议约定向甲方支付租金的。”被告未按本协议约定向原告支付租金，《补充协议》为《房屋租赁合同》的从合同，根据《中华人民共和合同法》第九十三条第二款规定“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”，第二百二十七条规定“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”，原告解除《房屋租赁合同》及《补充协议》的诉讼请求，予以支持。截止2016年6月26日被告一、三欠付租金521,700元，故原告要求被告一、三支付原告截止2016年6月26日的租金521,700元的诉讼请求，故予以支持。《房

《房屋租赁合同》、《补充协议》是原、被告间的真实意思表示，不违反法律规定，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款的规定“依法成立的合同，自成立时生效。”应认定为合法有效。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款的规定“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”，原、被告应依约全面履行合同约定义务。《房屋租赁合同》约定：“房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋…（7）未按本协议约定向甲方支付租金的。”被告未按本协议约定向原告支付租金，《补充协议》为《房屋租赁合同》的从合同，根据《中华人民共和合同法》第九十三条第二款规定“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的

江西省上饶市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣11民终136号上诉人（原审第三人）:黄建安，男，汉族，1973年4月26日出生，住江西省铅山县。上诉人（原审第三人）:祝菁，女，汉族，1986年1月21日出生，住江西省铅山县。上诉人（原审第三人）:李疆，男，汉族，1985年8月21日出生，住江西省铅山县。上诉人（原审第三人）:张志和，男，汉族，1964年9月15日出生，住江西省铅山。被上诉……