土地承包经营权转包合同纠纷 （2017）晋10民终2444号
裁判要旨
周永林与南焦堡村经济合作社签订的是四荒地承包合同，是农村土地承包的一种形式。周永林与茹振清签订的”合同书”和”补充协议”的合同性质应认定为土地承包经营权出租合同。周永林、茹振清所签订的合同书及补充协议是双方真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合同内容成立。合同关于租赁费的交纳已经作出了明确的约定：即前两年为每年交纳2000元。从第3年开始每5年交纳一次，每次交纳10000元。即自2011年至2016年6月1日期间交纳10000元。但是双方对具体的交付时间没有作出明确约定。事实上茹振清于第3年向周永林出具的是2011年至2012年度一年的租赁费2000元，从而双方在执行合同内容时发生了误解。但是茹振清欠周永林第一个五年度承包费10000元尚未交纳是事实，并且第二个五年度也已经过去了一年时间，也应当向周永林交纳。对此茹振清应当承担违约责任。庭审中茹振清认识到了自己未能履行合同义务存在的过错，希望能够得到周永林的谅解，并表示愿意积极归还周永林租赁费用。该院从三个方面考虑，以不解除合同为宜。一是茹振清违约，是因双方在理解合同关于支付租赁费的方式上存在误读。二是茹振清是在第三次支付租赁费时因家庭
摘要
周永林与茹振清土地承包经营权转包合同纠纷二审民事判决书 土地承包经营权转包合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}山西省临汾市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2017）晋10民终2444号上诉人（原审原告）：周永林，男，1955年4月24日出生，汉族，农民，住临汾市尧都区。委托代理人：卢国利，山西近道律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：茹振清，男，1963年9月7日出生，汉族，农民，住临汾市尧都区。委托代……