房屋租赁合同纠纷 （2019）琼9005民初412号
裁判要旨
原告与被告瑞昌润公司于2015年11月13日签订的《明珠商业街商铺长租租赁合同》和《文昌-明珠商业街商铺委托经营管理合同》，是双方的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，属有效合同，应依约履行。 在合同履行过程中，被告瑞昌润公司违约，应继续履行支付租金的合同义务和承担违约责任。 被告瑞昌润公司文昌分公司无独立法人资格，其民事责任由被告瑞昌润公司承担。 综上所述，原告的诉讼请求，事实理由充分，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条，第一百零七条，第一百一十四条第一款、第三款，第二百二十六条，《中华人民共和国公司法》第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告海南瑞昌润房地产开发有限公司赔付2018年5月25日应付剩余租金及2018年8月25日应付租金共计83,328元的违约金给原告秦国洪，自2018年9月20日起计算至付清之日止； 二、被告海南瑞昌润房地产开发有限公司支付2018年11月25日应付本期租金64,164元给原告秦国洪，并自2018年11月26日起按日1%计付违约金至付清之日止； 三、被告海南瑞昌润房地产开发有限公司赔付给
摘要
秦国洪与海南瑞昌润房地产开发有限公司、海南瑞昌润房地产开发有限公司文昌分公司房屋租赁合同纠纷判决书
正文（节选）
海南省文昌市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）琼9005民初412号 原告：秦国洪，女，1977年2月4日出生，汉族，无业，住所北京市朝阳区，现住北京市朝阳区。 被告：海南瑞昌润房地产开发有限公司，住所地海南省海口市海秀路2号珠江大厦三层。 法定代表人：朱银钱，董事长。 被告：海南瑞昌润房地产开发有限公司文昌分公司，住所地海南省文昌市文城镇景林路明珠步行街C栋C302房。 法定代表……