土地承包经营权纠纷 （2017）京02民终7623号

依法成立的合同对当事人具有法律约束力。根据查明的事实，姬凤玘与中窖村合作社签订的《土地承包合同》，系双方的真实意思表示，内容不违反相关法律规定，合法有效，双方均应依约履行；鉴于双方在合同履行过程中已变更承包费交纳办法为从集体应付村民相关权益费中抵扣且已履行多年，如果再次变回原承包费交纳办法，中窖村合作社理应向姬凤玘履行通知义务，在中窖村合作社未向姬凤玘履行通知义务的情况下，即以姬凤玘未按约定期限交纳承包费为由将承包土地收回，不符合双方合同约定及法律规定，且姬凤玘一直未曾拒付承包费，现姬凤玘要求判令房山区南窖乡中窖村村北岭地块20亩土地承包经营权归姬凤玘所有；中窖村合作社继续履行《土地承包合同》，将北岭地块20亩承包土地返还姬凤玘，由姬凤玘继续经营使用等诉讼请求，理由正当，证据充分，一审法院予以支持；中窖村合作社终止承包合同、收回承包地的理由不能成立，故对其辩解意见一审法院不予采纳。中窖村委会虽然出具了将姬凤玘承包土地收归集体的公示表，但因其不是合同相对方，中窖村合作社认可其行为，应视为中窖村合作社的委托行为，故姬凤玘要求中窖村委会承担责任，没有合同依据，一审法院不予支持。中窖村委会的辩

依法成立的合同对当事人具有法律约束力。根据查明的事实，姬凤玘与中窖村合作社签订的《土地承包合同》，系双方的真实意思表示，内容不违反相关法律规定，合法有效，双方均应依约履行；鉴于双方在合同履行过程中已变更承包费交纳办法为从集体应付村民相关权益费中抵扣且已履行多年，如果再次变回原承包费交纳办法，中窖村合作社理应向姬凤玘履行通知义务，在中窖村合作社未向姬凤玘履行通知义务的情况下，即以姬凤玘未按约定期限交纳承包费为由将承包土地收回，不符合双方合同约定及法律规定，且姬凤玘一直未曾拒付承包费，现姬凤玘要求判令房山区南窖乡中窖村村北岭地块20亩土地承包经营权归姬凤玘所有；中窖村合作社继续履行《土地承包合同》

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京02民终7623号上诉人（原审被告）：北京市房山区南窖乡中窖村经济合作社，住所地北京市房山区南窖乡中窖村。法定代表人：李顺，社长。委托诉讼代理人：司绍银，女，北京市房山区南窖乡中窖村村民委员会委员。委托诉讼代理人：赵志华，北京万圣律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：姬凤玘，男，1967年10月10日出生，住北京市房山区。委托诉讼代理人：杨红梅……