房屋买卖合同纠纷 （2019）渝05民终5667号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。”第六十条第一款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”本案中，原告与被告签订的《重庆市商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，其内容并未违反法律、行政法规的禁止性规定，属依法成立的有效合同，合同双方当事人应当按照合同的约定履行各自的义务。双方在履行合同义务过程中各自存在的违约行为，应按合同约定承担相应的违约责任。被告王印辩称的原告逾期交房的违约行为并不能免除自己按约支付房款的义务。至于被告辩称的不安抗辩权的问题，被告并未举示充分的证据证明原告存在履行能力明显降低，有不能为对待给付的现实危险的情形，故对该答辩意见一审法院不予采纳。遂判决如下：一、被告王印在本判决生效之日起十日内向原告重庆禧德置业有限公司支付购房款16万元；二、被告王印在本判决生效之日起十日内向原告重庆禧德置业有限公司支付2018年1月1日至2018年9月6日期间的违约金1245元；三、被告王印在本判决生效之日起十日内以16万元为基数，按每日万分之一
摘要
《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。”第六十条第一款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”本案中，原告与被告签订的《重庆市商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，其内容并未违反法律、行政法规的禁止性规定，属依法成立的有效合同，合同双方当事人应当按照合同的约定履行各自的义务。双方在履行合同义务过程中各自存在的违约行为，应按合同约定承担相应的违约责任。被告王印辩称的原告逾期交房的违约行为并不能免除自己按约支付房款的义务。至于被告辩称的不安抗辩权的问题，被告并未
正文（节选）
重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2019)渝05民终5667号上诉人（原审被告）：王印，男，1982年06月17日出生，汉族，住重庆市渝中区。委托诉讼代理人：吴永彬，北京大成（重庆）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：重庆禧德置业有限公司，住所地重庆市万盛区黑山镇农中社，统一社会信用代码915001105634833845。法定代表人：伍洲，该公司总经理。委托诉讼代理人：段玉立，重庆中……