物权保护纠纷 （2017）宁01民终2627号

不动产的相邻各方，应当按照有利于生产、方便生活，团结互助，公平合理的原则，正确处理通行等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍。本案中，原、被告作为不动产的相邻方，双方一直共同使用涉案巷道作为出行的通道多年，且双方持有的国有土地使用权证所附宗地中均明确记载涉案巷道的26.2平方米土地为相邻各方共同使用，未经同意，任何一方不得占用和破坏，其中共用分摊面积为13.1平方米。现原、被告因琐事发生争执后，未能正确、及时、妥善解决，被告私自在双方共用使用的涉案巷道入口处又安装一扇铁门并在使用中上锁，已影响到原告正常生产、生活通行的权利，故原告要求被告拆除在公共通道上所建铁门，排除障碍，恢复原状的诉讼请求，具有事实依据和法律依据，本院予以支持。被告辩解，涉案巷道的土地使用权归被告所有，并非原、被告双方共同享有，其为了自身院内的安全、卫生，在巷道口原安装大铁门的位置重新安装铁门，与原告没有关系，且当庭表示以后禁止原告通过该巷道，不同意原告要求拆除其安装的铁门，排除障碍，恢复原状的诉讼请求。一审法院认为，其该项辩解，理由不能成立，不予采纳。综上所述，原告要求被告拆除在公共通道上所建

不动产的相邻各方，应当按照有利于生产、方便生活，团结互助，公平合理的原则，正确处理通行等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍。本案中，原、被告作为不动产的相邻方，双方一直共同使用涉案巷道作为出行的通道多年，且双方持有的国有土地使用权证所附宗地中均明确记载涉案巷道的26.2平方米土地为相邻各方共同使用，未经同意，任何一方不得占用和破坏，其中共用分摊面积为13.1平方米。现原、被告因琐事发生争执后，未能正确、及时、妥善解决，被告私自在双方共用使用的涉案巷道入口处又安装一扇铁门并在使用中上锁，已影响到原告正常生产、生活通行的权利，故原告要求被告拆除在公共通道上所建铁门，排除障碍

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）宁01民终2627号上诉人（原审被告）：雷泽荣，男，1958年9月17日出生，汉族，贺兰县立岗镇大荣修造厂负责人，住宁夏回族自治区贺兰县。被上诉人（原审原告）：肖亮，男，1977年6月21日出生，汉族，贺兰县立岗镇南街济源堂大药房医师，住宁夏回族自治区贺兰县。上诉人雷泽荣因与被上诉人肖亮物权保护纠纷一案，不服宁夏回族自治区贺兰人民法院（……