房屋买卖合同纠纷 （2015）白城民再字第2号

庭审笔录是有效证据，但仅凭此单一证据，不足以证明其主张10万元为购房款的事实，上诉人又无其它证据佐证，故对此证据所证明的问题，本院不予支持。二审另查明，双方在合同中没有分期付款的约定，故此本院对一审中分期付款的事实不予认定，对一审查明的其余事实，予以确认。其他当事人在二审中未提交新的证据。二审认为，双方口头房屋买卖合同有效，合同价款为95万元，已经一审法院确认，本院予以支持。双方对付房款9.9万元的事实没有异议。关于张文荣为李长海办理李长江名下营业执照手续费用支出45601元，2006年9月28日为李长海偿还欠鲍伟10万元，这两项价款，李长海予以否认，手续费用支出45601元，从张文荣提供证据看，是为第三人李长江支出的，所以不能认定是给付李长海的房款。张文荣还鲍伟10万元，从张文荣提供的证据看，收款人是程筱春，不足以认定是李长海同意还鲍伟款。所以这两项价款，张文荣提供的证据缺乏证明力，不能证实系购楼款。关于分期付款的问题，因为双方在合同中没有分期付款的约定，本案中双方合同不能认定为是分期付款合同，不能适用合同法第一百六十七条的规定。李长海出售房屋目的是得到价款，现在张文荣只给付房款9.

庭审笔录是有效证据，但仅凭此单一证据，不足以证明其主张10万元为购房款的事实，上诉人又无其它证据佐证，故对此证据所证明的问题，本院不予支持。二审另查明，双方在合同中没有分期付款的约定，故此本院对一审中分期付款的事实不予认定，对一审查明的其余事实，予以确认。其他当事人在二审中未提交新的证据。二审认为，双方口头房屋买卖合同有效，合同价款为95万元，已经一审法院确认，本院予以支持。双方对付房款9.9万元的事实没有异议。关于张文荣为李长海办理李长江名下营业执照手续费用支出45601元，2006年9月28日为李长海偿还欠鲍伟10万元，这两项价款，李长海予以否认，手续费用支出45601元，从张文荣提供证据

吉林省白城市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）白城民再字第2号申请再审人（一审原告、二审上诉人）:张文荣，女，汉族，1967年6月15日生，无职业，现住白城市。委托代理人:胡亚非，吉林亚非律师事务所律师。被申请人（一审被告，二审被上诉人）:李长海，男，汉族，1966年3月17日生，白城市建筑工程公司项目经理，现住白城市洮北区。委托代理人：李金辉，吉林金辉律师事务所律师。被申请人（一审第三人……