分家析产纠纷 （2021）粤01民终12730号

曾某、陈某2在婚姻关系存续期间与婚生儿子陈某1取得涉案十套房屋产权，该房屋属于曾某、陈某2、陈某1的家庭共同财产。现曾某与陈某2已经法院调解离婚，共有的基础已经丧失，故曾某请求分得涉案十套房屋1/3的产权份额有理，予以支持。至于剩余2/3的产权份额，陈某2、陈某1不要分割，故仍然由其二人共同共有。陈某2认为尚有家庭共同债务未处理，陈某1认为共有基础仍然存在，均理据不足，故对其二人辩解不应分割，均不予采信。2.曾某主张陈某2、陈某1应返还涉案十套房屋截至2020年6月止的租金297695.94元。陈某2、陈某1辩称租金全部用于偿还银行贷款。一审法院认为，曾某主张陈某1因番禺区XXXXXX路96号2011至2015自2017年1月21日起至2020年6月20日止收取租金共计544320元，因番禺区XXXXXX路96号2018至2020自2017年11月11日起至2020年6月10日止收取租金共计205286.9元，有租赁合同予以佐证，陈某1亦予确认，故予以采信。另外，曾某主张番禺区XXXXXX路96号2016、2017自2016年6月1日起至2020年6月30日止产生租金收入共计26552

曾某、陈某2在婚姻关系存续期间与婚生儿子陈某1取得涉案十套房屋产权，该房屋属于曾某、陈某2、陈某1的家庭共同财产。现曾某与陈某2已经法院调解离婚，共有的基础已经丧失，故曾某请求分得涉案十套房屋1/3的产权份额有理，予以支持。至于剩余2/3的产权份额，陈某2、陈某1不要分割，故仍然由其二人共同共有。陈某2认为尚有家庭共同债务未处理，陈某1认为共有基础仍然存在，均理据不足，故对其二人辩解不应分割，均不予采信。2.曾某主张陈某2、陈某1应返还涉案十套房屋截至2020年6月止的租金297695.94元。陈某2、陈某1辩称租金全部用于偿还银行贷款。一审法院认为，曾某主张陈某1因番禺区XXXXXX路96号

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终12730号上诉人（原审被告）：陈某1，男，1994年9月5日出生，汉族，住广东省广州市番禺区。委托诉讼代理人：卢志辉，广东广大律师事务所北京分所律师。委托诉讼代理人：赵天赐，广东广大律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：曾某，女，1973年10月27日出生，汉族，住广东省广州市番禺区。委托诉讼代理人：张凤媚，广东广信君达律师事务所律……