财产损害赔偿纠纷 （2014）昆民三终字第203号

公民的合法权益受法律保护。对本次火灾事故的认定仅能以晋宁县公安消防大队出具的火灾事故认定书为准。经分析调查，公安消防部门对火灾事故认定为：2013年1月20日13时许，2、3号冷库装卸台前堆放泡沫保鲜箱的铁架台上方节能灯故障，引燃堆放于铁架台上的泡沫保鲜箱及周围可燃物，蔓延扩大成灾。一审法院认为，被告作为冷库的出租方，将冷库出租给原告，冷库的场地、制冷设施、用水、用电等设施均由被告提供，根据法律规定及双方约定，被告作为冷库的所有权人对冷库负有日常维护的义务，对冷库实际使用权人负有监督管理的义务。原告作为冷库的承租方，实际占有、使用冷库，是冷库的直接、实际管理人，原告作为冷库的使用权人对冷库有直接经营管理权同时负有直接安全管理、使用、维护的义务。原、被告在思想上应对安全生产有足够的认识，被告作为出租方应制定切实可行的监督、管理措施，监督承租方及在自己场所内的其他人员切实遵守自己制定的安全管理措施。原告作为承租方也应制定切实可行的安全生产措施，服从被告的监督、管理，同时按照自己指定的安全管理措施进行作业。在具体的工作人员上，原、被告均应对自己的人员进行教育、培训，使自己的工人对作业安全环境

公民的合法权益受法律保护。对本次火灾事故的认定仅能以晋宁县公安消防大队出具的火灾事故认定书为准。经分析调查，公安消防部门对火灾事故认定为：2013年1月20日13时许，2、3号冷库装卸台前堆放泡沫保鲜箱的铁架台上方节能灯故障，引燃堆放于铁架台上的泡沫保鲜箱及周围可燃物，蔓延扩大成灾。一审法院认为，被告作为冷库的出租方，将冷库出租给原告，冷库的场地、制冷设施、用水、用电等设施均由被告提供，根据法律规定及双方约定，被告作为冷库的所有权人对冷库负有日常维护的义务，对冷库实际使用权人负有监督管理的义务。原告作为冷库的承租方，实际占有、使用冷库，是冷库的直接、实际管理人，原告作为冷库的使用权人对冷库有直

中华人民共和国云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）昆民三终字第203号上诉人（原审原告）朱美竹，女，1976年12月4日生，汉族，云南省昆明市呈贡区人。委托代理人傅钢，云南智林律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审被告）昆明金荣市场经营管理有限公司。住所地：昆明市晋宁县晋城镣富看村昆洛公路旁。法定代表人潘统表，总经理。委托代理人王伟，云南祥宇律师事务所律师。特别授权代理。上……