房屋租赁合同纠纷 （2018）湘06民终358号
裁判要旨
双方当事人提交的证据真实、合法，均予以采信，确认2016年5月涉案租赁地划入东洞庭湖自然保护区缓冲区后，邱少波在租赁地经营餐馆及养殖行为违反了《中华人民共和国自然保护区条例》的相关规定。一审法院认为，君山水上开发中心与邱少波签订合同，由君山水上开发中心将拥有使用权的土地、房屋租与邱少波使用并收取租金，双方在履行合同过程中产生的纠纷为土地、房屋租赁合同纠纷。本案君山水上开发中心请求确认双方签订的合同已解除，邱少波虽不认可君山水上开发中心请求解除租赁合同的理由，但表示因为国家建设、湿地保护区的需要可以提前终止合同的履行，双方就解除合同己达成共识。《中华人民共和国自然保护区条例》第十八条第三款规定：“核心区外围可以划定一定面积的缓冲区，只准进入从事科学研究观测活动”，第三十二条规定：“在自然保护区的核心区和缓冲区内，不得建设任何生产设施。……”，合同继续履行违反了《中华人民共和国自然保护区条例》的上述规定，不利于东洞庭湖自然保护区的环境保护，损害了社会公共利益，应予解除。本案合同被解除后涉及的恢复原状、赔偿损失等问题，因湿地恢复需由县级以上人民政府采取措施进行，损失需鉴定机构评估后方能确定，
摘要
岳阳市君山水上开发中心、邱少波房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
湖南省岳阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）湘06民终358号上诉人（原审原告）：岳阳市君山水上开发中心，住所地岳阳市君山区君山岛龙尾水上中心办公室，统一社会信用代码91430611186270868G。法定代表人：张辉，经理。委托诉讼代理人：刘榆，湖南昌言律师事务所律师。委托诉讼代理人：张莉，湖南昌言律师事务所律师。上诉人（原审被告）：邱少波，男，汉族，1961年4月19日出生，住岳阳……