建设工程施工合同纠纷 （2019）吉07民终994号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的”。爱华建设将其承建的爱华美郡一期工程转包给没有建筑施工资质的霍荣财，故爱华建设与霍荣财签订的《工程承包协议书》、霍荣财与佳和商店签订的《工程合同书》均应认定无效。上述解释第二十六条规定：“实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。”佳和商店承包爱华美郡一期项目工程中的部分理石干挂、氟碳保温门及铁艺围栏木扶手制作安装等工程，佳和商店按照合同约定完成工程量，并与霍荣财及其现场施工见证人徐凤结算完毕，虽然霍荣财对部分工程造价存有异议，但佳和商店作为爱华美郡一期部分工程的实际施工人，有权利向各被告主张给付工程款。爱华建设将其资质借用给霍荣财，并向霍荣财收取管理费，故爱华建设应对霍荣财欠付原告的工程款承担连带给付责任。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）
摘要
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的”。爱华建设将其承建的爱华美郡一期工程转包给没有建筑施工资质的霍荣财，故爱华建设与霍荣财签订的《工程承包协议书》、霍荣财与佳和商店签订的《工程合同书》均应认定无效。上述解释第二十六条规定：“实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。”佳和商店承包爱华美郡一期项目工程中的部分理石干挂、氟碳
正文（节选）
吉林省松原市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉07民终994号 上诉人（原审被告）：吉林省爱华建设工程有限公司。住所地：松原市宁江区。 法定代表人：姜荣，系董事长。 委托诉讼代理人：潘启光，吉林瑞广律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李金慧，女，1984年1月29日生，汉族，公司职员，住乾安县。 被上诉人（原审原告）：松原市宁江区佳和装饰装潢商店。住所地：松原市宁江区。 经营者：李武，……