物权纠纷 （2014）大中民终字第346号

妨碍物权或者可能妨碍物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。原告通过分家析产分得坐北朝南房屋楼上楼下各二间，原告对分得的房屋享有物权，原告有权对分得的房屋进行拆旧建新。在原告拆除房屋时，二被告对原告拆除房屋的行为进行阻止，侵害了原告的物权，二被告应当停止侵害，排除妨害。原告拆旧建新时，由于被告根据双方协议在原告瓦檐下修建的一条用于接纳滴水的天沟（滴水沟）影响原告拆除旧房，该滴水沟原告可以拆除，并且原告建新房后可不必恢复。二被告在原告房屋山尖外滴水巷内搭建的简易房及堆放的杂物影响原告的房屋拆除及新建房屋，侵害了原告的物权，二被告应当拆除简易房，清除堆放的杂物。对于原被告房屋南北相邻交接位置的处理，原告双方对此于2010年1月14日有约定，即原告建房，与被告南墙皮之间需留出三公分的沉降缝，该协议合法有效，双方均应按协议履行。因此原告建房时与被告房屋南墙皮之间应留出三公分的沉降缝，且原告新建房屋的北墙外不能伸出任何建筑物，综上，原告的诉讼请求符合相关法律规定，本院予以支持。原告院内安装的原告、二被告及其邻居雷发昌户共用的自来水管及院外安装的二被告及其邻居雷发昌户的自来水管，影响原告拆旧建

妨碍物权或者可能妨碍物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。原告通过分家析产分得坐北朝南房屋楼上楼下各二间，原告对分得的房屋享有物权，原告有权对分得的房屋进行拆旧建新。在原告拆除房屋时，二被告对原告拆除房屋的行为进行阻止，侵害了原告的物权，二被告应当停止侵害，排除妨害。原告拆旧建新时，由于被告根据双方协议在原告瓦檐下修建的一条用于接纳滴水的天沟（滴水沟）影响原告拆除旧房，该滴水沟原告可以拆除，并且原告建新房后可不必恢复。二被告在原告房屋山尖外滴水巷内搭建的简易房及堆放的杂物影响原告的房屋拆除及新建房屋，侵害了原告的物权，二被告应当拆除简易房，清除堆放的杂物。对于原被告房屋南北相邻交接位置的

云南省大理白族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2014）大中民终字第346号上诉人（原审被告）任永康，男，1970年9月11日生，汉族，云南省祥云县人，小学文化，居民，住祥云县。上诉人（原审被告）张丽菊，女，1975年11月26日生，汉族，云南省祥云县人，小学文化，居民，住祥云县。被上诉人（原审原告）任丽萍，女，1966年2月14日生，汉族，云南省祥云县人，小学文化，居民，住祥云县。上诉人任……