返还原物纠纷 （2014）鄂襄阳中民三终字第00252号

根据中房集团物鑫分公司与建行襄阳樊东支行签订的合作协议书、保证合同，廉晓霞与中房集团物鑫分公司签订的购房合同，廉晓霞与建行襄阳樊东支行签订的贷款合同，以及廉晓霞偿还贷款的事实，足以认定。中房集团物鑫分公司为廉晓霞购房提供了担保，中房集团物鑫分公司与建行襄阳樊东支行之间形成了保证合同关系。本案中，建行襄阳樊东支行是基于上述合同向廉晓霞发放了借款，且中房集团物鑫分公司也自愿为廉晓霞的借款提供连带责任保证，并在《个人住房贷款保证合同》第十一条承诺，对廉晓霞连续或累计三个月未按合同约定偿还贷款本息的，建行襄阳樊东支行有权要求中房集团物鑫分公司提前承担保证责任。同时，合作协议书也约定，中房集团物鑫分公司同意在其保证期内，如借款人未能依照合同约定偿还贷款本息或相关费用，建行襄阳樊东支行可以从中房集团物鑫分公司在本行开立的存款账户中直接扣划。故建行襄阳樊东支行依据上述合同的约定，在廉晓霞已连续或累计三个月未按合同约定偿还贷款本息时，提前向中房集团物鑫分公司收回贷款本息，符合法律规定与合同约定。中房集团物鑫分公司诉称建行襄阳樊东支行无故扣划其存款无依据、其与廉晓霞未形成房屋买卖合同关系、建行襄阳樊东支

根据中房集团物鑫分公司与建行襄阳樊东支行签订的合作协议书、保证合同，廉晓霞与中房集团物鑫分公司签订的购房合同，廉晓霞与建行襄阳樊东支行签订的贷款合同，以及廉晓霞偿还贷款的事实，足以认定。中房集团物鑫分公司为廉晓霞购房提供了担保，中房集团物鑫分公司与建行襄阳樊东支行之间形成了保证合同关系。本案中，建行襄阳樊东支行是基于上述合同向廉晓霞发放了借款，且中房集团物鑫分公司也自愿为廉晓霞的借款提供连带责任保证，并在《个人住房贷款保证合同》第十一条承诺，对廉晓霞连续或累计三个月未按合同约定偿还贷款本息的，建行襄阳樊东支行有权要求中房集团物鑫分公司提前承担保证责任。同时，合作协议书也约定，中房集团物鑫分公司

湖北省襄阳市中级人民法院民事决书（2014）鄂襄阳中民三终字第00252号上诉人（原审原告）中房集团襄阳房地产开发股份有限公司物鑫分公司（以下简称中房集团物鑫分公司）。负责人黄述阳，中房集团物鑫分公司经理。委托代理人陈志，湖北谦顺律师事务所律师。代理权限：特别授权。被上诉人（原审被告）中国建设银行股份有限公司襄阳樊东支行（以下简称建行襄阳樊东支行）。负责人武斌，建行襄阳樊东支行行长。委托代理人王虹……