返还原物纠纷 （2014）包民三终字第279号

该争议房屋是曾宪华与被告黄玉英婚前的个人财产，曾宪华有权处分该房屋，无需经过被告黄玉英的同意。该房屋已于2012年8月8日过户在原告曾子奇名下，原告曾子奇是该房屋的所有权人。被告黄玉英辩称该房屋为曾宪华的遗产，缺乏事实和法律依据，本院不予采信。被告黄玉英质疑原告曾子奇所提供房屋所有权证的真实性，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。且经本院依职权调取该房屋登记档案亦证明了原告曾子奇取得该房屋所有权证的事实。原告曾子奇为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有占有、使用和收益的权利，禁止任何组织和个人非法占有和使用。被告黄玉英未经原告同意，无权占有、使用该房屋。故原告的诉讼请求，本院予以支持。为此，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十九条之规定，判决：被告黄玉英于本判决生效后九十日内腾出位于包头市昆都仑区友谊大街18号街坊82栋23号房屋一套，返还原告曾子奇。案件受理费500元（原告已预交），由被告黄玉英负担。宣判后，原审被告黄玉英不服，向本院提出上诉，请求撤销原审判决，驳回被上诉人的诉讼请求。主要理由是：一、一审法院认定事实不清，证据不足。被上诉人在诉状中称本案争议房屋系其祖父赠与，但

该争议房屋是曾宪华与被告黄玉英婚前的个人财产，曾宪华有权处分该房屋，无需经过被告黄玉英的同意。该房屋已于2012年8月8日过户在原告曾子奇名下，原告曾子奇是该房屋的所有权人。被告黄玉英辩称该房屋为曾宪华的遗产，缺乏事实和法律依据，本院不予采信。被告黄玉英质疑原告曾子奇所提供房屋所有权证的真实性，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。且经本院依职权调取该房屋登记档案亦证明了原告曾子奇取得该房屋所有权证的事实。原告曾子奇为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有占有、使用和收益的权利，禁止任何组织和个人非法占有和使用。被告黄玉英未经原告同意，无权占有、使用该房屋。故原告的诉讼请求，本院予以支持。为此，依照《

包头市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）包民三终字第279号上诉人（原审被告）黄玉英，女，1965年10月21日出生，蒙古族，无职业，住内蒙古自治区包头市。被上诉人（原审原告）曾子奇，男，2002年4月1日出生，汉族，学生，住内蒙古自治区包头市。法定代理人曾光，男，1975年4月14日出生，汉族，职工，住内蒙古自治区包头市，系被上诉人曾子奇之父。上诉人黄玉英因返还原物纠纷一案，不服内蒙古自……