财产损害赔偿纠纷 （2019）鄂28民终2094号

关于本案是否超过诉讼时效问题。原告李继春的房屋受损后，依据原告提交的城峰国际与老百姓见面会签到表、施工受损原因、广州仲恒房屋安全鉴定有限公司作出仲恒鉴字[2015]SW1612-4号房屋安全鉴定报告等证据，原告一直在主张权利，并且被告也并没有拒绝赔偿原告的损失，湖北循其本价格鉴定评估有限公司于2019年4月19日才作出鄂循价鉴[2019]第02006号《关于李季春房屋损坏修复价值鉴定评估报告》，故本案没有超过诉讼时效，被告对本案超过诉讼时效的主张，该院不予采纳。法律规定，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。本案中，被告湖北城峰置业有限责任公司对其开发的来凤县城峰商业广场楼盘进行基坑施工期间，不进行安全施工，造成对原告房屋损害，被告理应采取相关措施对原告房屋进行修复或者赔偿。依据广州仲恒房屋安全鉴定有限公司作出仲恒鉴字[2015]SW1612-4号房屋安全鉴定报告，被告的施工行为对原告房屋的西侧墙体的开裂有促进作用，并依据湖北循其本价格鉴定评估有限公司作出的《关于李季春房屋损坏修复价值鉴定评估报告》，其鉴定房屋的修复价格为70357元。因本案损害的发生为2013年4月，原

关于本案是否超过诉讼时效问题。原告李继春的房屋受损后，依据原告提交的城峰国际与老百姓见面会签到表、施工受损原因、广州仲恒房屋安全鉴定有限公司作出仲恒鉴字[2015]SW1612-4号房屋安全鉴定报告等证据，原告一直在主张权利，并且被告也并没有拒绝赔偿原告的损失，湖北循其本价格鉴定评估有限公司于2019年4月19日才作出鄂循价鉴[2019]第02006号《关于李季春房屋损坏修复价值鉴定评估报告》，故本案没有超过诉讼时效，被告对本案超过诉讼时效的主张，该院不予采纳。法律规定，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。本案中，被告湖北城峰置业有限责任公司对其开发的来凤县城峰商业广场楼盘进行

湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂28民终2094号上诉人（原审被告）：湖北城峰置业有限责任公司，住所地：来凤县武汉大道龙凤夏威夷****。统一社会信用代码：91422827594224246L。法定代表人：刘新颖，系该公司总经理。委托诉讼代理人：周斌，湖北雄视律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李季春，男，生于1957年3月11日，汉族，湖北省来凤县人，住来……