商品房销售合同纠纷 （2017）冀10民终3209号

一审判决对宋铁辉未依合同约定支付剩余40%房款的原因未能查清，该事实直接影响恒康公司解除《商品房买卖合同》和《补充协议》行为的效力。另，宋铁辉的诉讼请求与当前的限购政策不符，应予释明；合同解除的后果亦应作出处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销河北省香河县人民法院（2017）冀1024民初258号民事判决；二、本案发回河北省香河县人民法院重审。上诉人宋铁辉预交的二审案件受理费363元予以退回。审判长　杨　帆审判员　汪铁刚审判员　丁德松二〇一七年九月十一日书记员　牛紫薇

一审判决对宋铁辉未依合同约定支付剩余40%房款的原因未能查清，该事实直接影响恒康公司解除《商品房买卖合同》和《补充协议》行为的效力。另，宋铁辉的诉讼请求与当前的限购政策不符，应予释明；合同解除的后果亦应作出处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销河北省香河县人民法院（2017）冀1024民初258号民事判决；二、本案发回河北省香河县人民法院重审。上诉人宋铁辉预交的二审案件受理费363元予以退回。审判长　杨　帆审判员　汪铁刚审判员　丁德松二〇一七年九月十一日书记员　牛紫薇

河北省廊坊市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）冀10民终3209号上诉人（原审原告、反诉被告）：宋铁辉，男，1968年11月1日出生，汉族，住北京市。委托诉讼代理人：张国翀，北京市齐致律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：香河恒康房地产开发有限公司，住所地香河县大香线西侧河北止务村南。统一社会信用代码91131024573888561P。法定代表人：马燕华，该公司董事长。委托诉讼……