农业承包合同纠纷 （2021）粤01民终4037号

何苗东未提供证据证明与耕寮社协商变更租金缴交时间，且何苗东承认未缴交2012年以后租金。故根据《承包荒山种荔枝合同》约定，何苗东超过半年未缴交租金的“合同作废”。《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款规定，当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国合同法》第九十六条：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。”耕寮社未提交证据证明其在2012年2月至2012年7月20日期间有通知何苗东解除合同，故《承包荒山种荔枝合同》并不能在2012年7月20日起到合同解除的效果。但《增城市人民政府办公室关于印发挂绿湖水利工程核心区土地征收及房屋征收拆迁补偿安置办法的通知》于2013年3月31日颁发，何苗东对该通知无异议，应视为何苗东于2013年3月31日收到解除合同通知。耕寮社请求确认《承包荒山种荔枝合同》于2012年7月20日解除，理据不足，一审法院不予支持。至于何苗东支付的4000元定金，由于何苗东未依约履行交付租

何苗东未提供证据证明与耕寮社协商变更租金缴交时间，且何苗东承认未缴交2012年以后租金。故根据《承包荒山种荔枝合同》约定，何苗东超过半年未缴交租金的“合同作废”。《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款规定，当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国合同法》第九十六条：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。”耕寮社未提交证据证明其在2012年2月至2012年7月20日期间有通知何苗东解除合同，故《承包荒山种荔枝

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终4037号上诉人（原审原告）：广州市增城区荔湖街光明村耕寮经济合作社，住所地：广东省广州市增城区荔湖街光明村耕寮经济合作社。法定代表人：刘国彬，职务：社长。委托诉讼代理人：莫荣标，广东合众之源律师事务所律师。上诉人（原审被告）：何苗东，男，1962年2月15日出生，汉族，住广东省广州市增城区。委托诉讼代理人：欧阳建文，广东金日律师事务……