财产损害赔偿纠纷 （2012）浙台民终字第870号

上诉人承认其员工在清洗被上诉人所有的403室房屋所在单元的屋顶水箱过程中排水，被上诉人所有的403室房屋进水造成财产损害事实，损失已经过评估，故被上诉人尽到举证责任，证明其房屋受损与上诉人清洗屋顶水箱之间存在因果关系。上诉人主张进水的原因系该单元603室业主擅自改变露台结构及地漏的原结构，并堆放了杂物，致使清洗水箱时排放的污水排到六楼露台时无法及时通过地漏正常排放而灌入603房间，进而漏至三楼，致被上诉人装潢损失。一审时上诉人申请对被上诉人房间进水的原因进行鉴定，但未按规定缴纳鉴定费用，视为放弃鉴定。上诉人对自己的主张不能提供证据予以证明，原审法院对其主张不予采信，并无不当。原审法院对举证责任的分配是正确的。对于上诉人主张追加603室业主为被告，既没有证据予以证实，也没有经得被上诉人同意，原审法院不予追加正确。上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百七十四条、第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费175元，由上诉人台州天佑物业服务有限公司负担。本判决为终审判决。审判长　　陈文杰审判员　　牟伟

上诉人承认其员工在清洗被上诉人所有的403室房屋所在单元的屋顶水箱过程中排水，被上诉人所有的403室房屋进水造成财产损害事实，损失已经过评估，故被上诉人尽到举证责任，证明其房屋受损与上诉人清洗屋顶水箱之间存在因果关系。上诉人主张进水的原因系该单元603室业主擅自改变露台结构及地漏的原结构，并堆放了杂物，致使清洗水箱时排放的污水排到六楼露台时无法及时通过地漏正常排放而灌入603房间，进而漏至三楼，致被上诉人装潢损失。一审时上诉人申请对被上诉人房间进水的原因进行鉴定，但未按规定缴纳鉴定费用，视为放弃鉴定。上诉人对自己的主张不能提供证据予以证明，原审法院对其主张不予采信，并无不当。原审法院对举证责任

浙江省台州市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）浙台民终字第870号上诉人（原审被告）：台州天佑物业服务有限公司。法定代表人：徐招辉。委托代理人：丁远航。被上诉人（原审原告）：张俊。上诉人台州天佑物业服务有限公司因财产损害赔偿纠纷一案，不服温岭市人民法院（2012）台温民初字第90号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2012年12月19日公开开庭进行了审理。上诉人的法定……