财产损害赔偿纠纷 （2018）云01民终6603号
裁判要旨
财产损害赔偿纠纷是指因财产权益受到损害，权利人请求赔偿损失的纠纷。本案中，原告基于《西苑茶城商铺委托经营管理协议书》及《附件一：补充协议》对被告西苑茶城享有商铺租期内的收益权及租期满七年后以129120元收回商铺剩余年限使用权的收益权。上述收益权系原告的合法财产权益。被告西苑茶城与被告丹海公司于2009年9月1日签订《终止合同》，被告丹海公司收回了云南西苑茶城的经营，即被告西苑茶城已经丧失了对本案所涉商铺的经营权，但没有对原告进行补偿，即侵害了原告的财产权益，至于被告西苑茶城主张因政府行为构成不可抗力，因上述协议终止并非政府行为，故该主张不予支持，故原告请求被告西苑茶城赔偿其经济损失即第五年收益费用19368元、第六年收益费用19368元、第七年收益费用23242元以及租期满七年后收回商铺使用权的费用129120元，以上共计191098元的诉讼请求予以支持。至于原告要求被告丹海公司对原告的经济损失承担连带赔偿责任的诉讼请求，被告丹海公司虽然与被告西苑茶城签订了《终止合同》，但其是作为土地的所有权人终止土地租用协议，系对自己权利的合法处置，且合同已经明确约定因金店东出售的云南西苑茶城店铺
摘要
张美玲、云南西苑茶城管理有限公司财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷
正文（节选）
云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云01民终6603号上诉人（原审原告）：张美玲，女，汉族，1965年5月6日出生，住云南省昆明市西山区。委托诉讼代理人：张建华，云南圣唐律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：尹建婷，云南圣唐律师事务所实习律师，特别授权代理。被上诉人（原审被告）：云南西苑茶城管理有限公司，住所地云南省昆明市海源北路**高新招商大厦。法定代表人：聂玉霞（现……