继承纠纷 （2014）驻民二终字第072号

本案争议的房屋之一（房产证号确山房权证确字第0001014**号）系基于冯明川享受的政治待遇而建造，虽然冯明川生前对该房屋没有办理房屋产权证，但该房屋实际由其占有、使用的事实无可争议。2008年12月31日的住房产权协议虽然由冯某一人签订，但协议中载明将由确山县民政局管理的原“冯明川”住房产权划归个人，且对房屋如此处理的依据是2001年底确山县民政局、县委老干部局关于邢军等五位老红军、离退休老干部房屋产权处理意见。因此，可以明确争议房屋产权划归个人的原因仍是冯明川作为离退休老红军享受的政治待遇。争议房屋产权划归个人时，因冯明川的爱人李合珍已经去世，冯明川的子女对房屋均享有权利，即该房屋应归冯某某、冯某甲、冯某乙和冯某四人共有，因此冯某某、冯某甲、冯某乙的诉讼请求应予支持，冯某将争议房屋产权登记在其个人名下，并非出于善意，属于对其他共有人财产的无权处分，即使已办理了房屋产权证和土地使用证，也不能据此认定该房屋仅归其个人所有。《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条规定“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。”和第一百三十七条规定“诉讼时效期间从知道或者应当知

本案争议的房屋之一（房产证号确山房权证确字第0001014**号）系基于冯明川享受的政治待遇而建造，虽然冯明川生前对该房屋没有办理房屋产权证，但该房屋实际由其占有、使用的事实无可争议。2008年12月31日的住房产权协议虽然由冯某一人签订，但协议中载明将由确山县民政局管理的原“冯明川”住房产权划归个人，且对房屋如此处理的依据是2001年底确山县民政局、县委老干部局关于邢军等五位老红军、离退休老干部房屋产权处理意见。因此，可以明确争议房屋产权划归个人的原因仍是冯明川作为离退休老红军享受的政治待遇。争议房屋产权划归个人时，因冯明川的爱人李合珍已经去世，冯明川的子女对房屋均享有权利，即该房屋应归冯某

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）驻民二终字第072号上诉人（原审被告）冯某。委托代理人李永辉、刘清华。被上诉人（原审原告）冯某某被上诉人（原审原告）冯某甲。被上诉人（原审原告）冯某乙。上述三被上诉人的委托代理人汪新华，河南小东律师事务所律师。上诉人冯某因继承纠纷一案，不服确山县人民法院（2013）确民初字第1384号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理……