返还原物纠纷 （2017）宁01民终1509号

公民的合法财产受法律保护。原告作为涉案房屋所有权人，对该房产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。原告将房屋租赁给第三人后，被告因与第三人的特定关系也一同居住在其所租赁原告的房屋中。现原告与第三人之间的房屋租赁合同已经于2016年10月31日终止，被告已搬离所租房屋，第三人与原告之间并无合同关系，即非涉案房屋合法使用人，长期占用房屋，构成了对原告房屋所有权的侵犯，应当承担停止侵害、返还财产、赔偿损失的民事责任。故对原告要求被告停止侵权，搬出所占原告房屋的诉讼请求，本院依法予以支持。被告提出其对涉案房屋有所有权的答辩意见，于本案查明事实不符，本案当事人均系适格的民事诉讼主体，对被告的答辩意见本院不予采纳；关于原告主张的被告占用房屋期间的损失，本院结合本市同地段房屋租赁预期租金收益情况和案件实际，酌定按照每月1200元予以支持，由被告自2016年11月1日起付至实际搬出之日止。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十七条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十五条第一款第一项、第四项、第六项、第二款规定，判决：一、被告李亚萍立即停止侵害，于本判决生效后十日内迁出银川

公民的合法财产受法律保护。原告作为涉案房屋所有权人，对该房产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。原告将房屋租赁给第三人后，被告因与第三人的特定关系也一同居住在其所租赁原告的房屋中。现原告与第三人之间的房屋租赁合同已经于2016年10月31日终止，被告已搬离所租房屋，第三人与原告之间并无合同关系，即非涉案房屋合法使用人，长期占用房屋，构成了对原告房屋所有权的侵犯，应当承担停止侵害、返还财产、赔偿损失的民事责任。故对原告要求被告停止侵权，搬出所占原告房屋的诉讼请求，本院依法予以支持。被告提出其对涉案房屋有所有权的答辩意见，于本案查明事实不符，本案当事人均系适格的民事诉讼主体，对被告的答辩意见本院

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）宁01民终1509号上诉人（原审被告）:李亚萍，女，1978年7月5日出生，回族，住宁夏回族自治区银川市。委托诉讼代理人:ＸＸＸ,男,1954年2与16日出生,回族,住北京市朝阳区，系上诉人父亲。被上诉人（原审原告）:倪伟莉，女，1964年7月8日出生，汉族，退休工人，住宁夏回族自治区银川市。委托诉讼代理人:倪伟雯，女，1970年4月4……