房屋租赁合同纠纷 （2019）粤0606民初7855号
裁判要旨
原、被告签订的租赁合同合法有效，被告应按合同约定向原告支付租金，现其未能向原告支付2019年2月、3月的租金，已经构成违约，据双方的约定，原告请求解除涉案租赁合同并要求被告自合同解除之日起15日内清空搬离租赁厂房、支付拖欠的租金有理，本院予以支持。 关于租金，原、被告约定厂房及门卫室、空地每月租金为98169.15元，自2015年1月1日起，租金每年递增4%，则2019年每月租金应为119437.78元，400KVA变压器及其配套强电系统每月租金10000元，合计被告每月应向原告支付租金129437.78元。 也就是说，被告应向原告支付拖欠的2019年2月、3月的租金合计258875.56元。 原告请求的租金包含了税费，但原告并无证据证明其已经缴纳了税费，也无证据证明其税费的计算方法符合法律规定。 故对其税费部分本院不予支持，原告可待实际发生后另行主张。 被告违约，应按双方的约定向原告支付违约金，原被告在合同中约定逾期缴纳租金的，每逾期一日应向原告支付拖欠租金总额万分之五的滞纳金，并承担原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费等，则违约金应以拖欠的租金258875.56元为基数，自2019
摘要
广东俊一明玻璃科技有限公司与佛山市顺德区捷勒塑料设备有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市顺德区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0606民初7855号原告：广东俊一明玻璃科技有限公司，住所地广东省佛山市顺德区大良街道顺园西路3号。 法定代表人：王耀明。 委托诉讼代理人：邓钰明，广东宏骏律师事务所律师。 被告：佛山市顺德区捷勒塑料设备有限公司，住所地广东省佛山市顺德区大良街道办事处五沙社区居民委员会顺祥南路1号之一。 法定代表人：彭坚。 原告广东俊一明玻璃科技有限公司……