共有纠纷 （2014）江中法民一终字第223号

本案为合同纠纷。本案的争议焦点为：一、陈华英、陈华伟之间关于陈华英以陈华伟名义出资购买房屋以及车房并占有、使用的约定是否具有法律效力；二、陈华英、陈华伟应如何分配房屋以及车房的售房款；三、陈华伟是否已收取售房定金2万元；四、陈华伟是否已于2011年2月17日上午收取陈华英现金9万元。关于第一个焦点。陈华伟认为陈华英以陈华伟名义购买房屋以及车房是以合法形式掩盖非法目的，损害国家和集体利益并违反了法律、行政法规的强制性规定。原审法院认为，第一，以合法形式掩盖非法目的是指当事人实施的行为在形式上是合法的，但在内容上和目的上是非法的。本案中，陈华伟因其身份从而获得与某某中学签订《新会市干部、职工按商品价购买公有住房合同》的机会与相关购房福利。陈华英、陈华伟之间的约定即陈华英以陈华伟名义出资购买房屋以及车房，实际上是陈华伟将其获得的上述福利让予给陈华英，而陈华伟应支付的房款由陈华英代为支付。陈华伟的此种安排是基于兄弟情谊以及家庭内部相互扶助需要，陈华英占有、使用房屋并未违反法律规定。此外，亦未有证据显示陈华英、陈华伟因其上述行为获得额外利益或损害他人、集体以及国家利益。因此，陈华伟的行为所掩盖的

本案为合同纠纷。本案的争议焦点为：一、陈华英、陈华伟之间关于陈华英以陈华伟名义出资购买房屋以及车房并占有、使用的约定是否具有法律效力；二、陈华英、陈华伟应如何分配房屋以及车房的售房款；三、陈华伟是否已收取售房定金2万元；四、陈华伟是否已于2011年2月17日上午收取陈华英现金9万元。关于第一个焦点。陈华伟认为陈华英以陈华伟名义购买房屋以及车房是以合法形式掩盖非法目的，损害国家和集体利益并违反了法律、行政法规的强制性规定。原审法院认为，第一，以合法形式掩盖非法目的是指当事人实施的行为在形式上是合法的，但在内容上和目的上是非法的。本案中，陈华伟因其身份从而获得与某某中学签订《新会市干部、职工按商品

广东省江门市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）江中法民一终字第223号上诉人（原审被告、反诉原告）：陈华伟。被上诉人（原审原告、反诉被告）：陈华英。委托代理人：张志杰、陈少鸿，均系广东圭峰律师事务所律师。上诉人陈华伟因与被上诉人陈华英共有纠纷一案，不服广东省江门市新会区人民法院（2013）江新法民一初字第1021号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。……