居间合同纠纷 （2019）宁04民终888号

原、被告签订的以原告为居间人的《房地产买卖合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。原告已按合同约定完成了其作为居间人的合同内容，被告应按照合同约定向原告支付中介服务费，被告未支付构成违约，故对原告要求被告支付中介服务费3500.00元的诉讼请求，本院予以支持。对原告要求被告支付违约金4500.00元的诉讼请求，因双方约定的违约金过高，且自双方签订合同后原告未及时主张权利，导致损失扩大，就扩大部分的损失由其自行承担责任，本院酌情确定由被告向原告支付违约金700.00元。被告经本院传票传唤未到庭，应当承担举证不能的法律后果和诉讼风险。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第四百二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决：被告海平于本判决生效后十日内向原告宁夏万家房地产经纪有限公司支付中介服务费3500.00元及违约金700.00元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费

原、被告签订的以原告为居间人的《房地产买卖合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。原告已按合同约定完成了其作为居间人的合同内容，被告应按照合同约定向原告支付中介服务费，被告未支付构成违约，故对原告要求被告支付中介服务费3500.00元的诉讼请求，本院予以支持。对原告要求被告支付违约金4500.00元的诉讼请求，因双方约定的违约金过高，且自双方签订合同后原告未及时主张权利，导致损失扩大，就扩大部分的损失由其自行承担责任，本院酌情确定由被告向原告支付违约金700.00元。被告经本院传票传唤未到庭，应当承担举证不能的法律后果和诉讼风险。据此，依照《中华人民共和国合同

宁夏回族自治区固原市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁04民终888号 上诉人（原审被告）：海平，男，1991年12月8日出生，回族，住宁夏固原市原州区。 被上诉人（原审原告）：宁夏万家房地产经纪有限公司。住所地：宁夏固原市原州区。 法定代表人：海小虎，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：张辉，男，该公司员工，代理权限：特别授权。 上诉人海平因与被上诉人宁夏万家房地产经纪有限公司居间合……