继承纠纷 （2017）冀10民终2289号

依据《继承法》的有关规定，被继承人的财产在偿还其生前债务后，可以作为遗产分割。有遗嘱的依照遗嘱继承，没有遗嘱的，由第一顺序继承人继承。王某与被继承人张文义原系夫妻关系，张某、逯某系被继承人张文义父母。王某与张某、逯某均为第一顺序继承人，对被继承人的遗产享有同等的继承权。被继承人婚前于2012年9月9日购买位于三河市××开发区神威北路御景豪庭14号楼2单元12层1203号房屋一套，共同还贷的增值部分为双方共同财产。涉案房屋首付190166元，总房款623662元，贷款430000元，贷款期限30年,即360个月，月均还款数额2350元，经核定30年需还利息总计846000元。该房屋总价款为1469662元（623662+846000=1469662）。王某与张文义于××××年××月××日登记结婚，张文义于2014年5月31日去世。现涉案房屋双方竞价为每平米23000元*82.05平方米=1887150元，婚姻关系存续期间共还贷(10个月)，共计还贷本金及利息为23500元（2350*10=23500元），那么房屋增值部分价值=(23500元/1469662元)*1887150元=3017

依据《继承法》的有关规定，被继承人的财产在偿还其生前债务后，可以作为遗产分割。有遗嘱的依照遗嘱继承，没有遗嘱的，由第一顺序继承人继承。王某与被继承人张文义原系夫妻关系，张某、逯某系被继承人张文义父母。王某与张某、逯某均为第一顺序继承人，对被继承人的遗产享有同等的继承权。被继承人婚前于2012年9月9日购买位于三河市××开发区神威北路御景豪庭14号楼2单元12层1203号房屋一套，共同还贷的增值部分为双方共同财产。涉案房屋首付190166元，总房款623662元，贷款430000元，贷款期限30年,即360个月，月均还款数额2350元，经核定30年需还利息总计846000元。该房屋总价款为146

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀10民终2289号上诉人（原审原告）：王某，女，1986年7月2日出生，汉族，现住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：张乐乐，北京道盛律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张某，男，1963年9月30日出生，汉族，住河北省邯郸市广平县。被上诉人（原审被告）：逯某，女，1962年1月2日出生，汉族，现住河北省邯郸市广平县。二被上诉人委托诉讼代理人：陈……