合同纠纷 （2017）吉02民终453号

诚实信用原则是民事活动的基本原则。如一方当事人不守诚信，违反合同约定，甚至采取欺诈手段，损害对方利益或对社会、第三人造成损害，受损害方有权请求撤销合同。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第六十八条规定：“一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。”李忠武与秦淑霞签订的《炮台山老年公寓承包协议书》约定：“甲方责任、义务：二、甲方将老年公寓房屋、土地及配套设施，水、电、暖、营业执照、账户、公章等交由乙方管理使用，所涉费用由乙方负责。三、甲方有责任配合乙方处理解决因经营场所及经营执照所出现的问题。乙方责任、义务：二、乙方在承包期间不得转包他人，不得转让变卖配套设施及固定资产。”本案案涉老年公寓的经营手续、房屋所有权、配套设施的权利人均是李忠武。秦淑霞作为承包经营者，其相应权利的行使受其与李忠武所签订的承包合同内容的约束。双方在合同中明确约定秦淑霞在承包期间不得转包他人，不得转让变卖配套设施及固定资产，属依合同约定不得转包转让。秦淑霞如要将其承包经营权转兑他人，首先应征得李忠武同意或在事后得到其

诚实信用原则是民事活动的基本原则。如一方当事人不守诚信，违反合同约定，甚至采取欺诈手段，损害对方利益或对社会、第三人造成损害，受损害方有权请求撤销合同。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第六十八条规定：“一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。”李忠武与秦淑霞签订的《炮台山老年公寓承包协议书》约定：“甲方责任、义务：二、甲方将老年公寓房屋、土地及配套设施，水、电、暖、营业执照、账户、公章等交由乙方管理使用，所涉费用由乙方负责。三、甲方有责任配合乙方处理解决因经营场所及经营执照所出现的问题。乙方

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉02民终453号上诉人（原审被告）：秦淑霞，女，1960年3月13日生，汉族，住吉林市昌邑区。委托诉讼代理人：杜俊明，吉林雪柳律师事务所律师。上诉人（原审被告）：孟庆喜，男，1957年7月27日生，汉族，住吉林市昌邑区。被上诉人（原审原告）：王惠芹，女，1964年9月23日生，汉族，住吉林市船营区。委托诉讼代理人：唐加丽，吉林圣诺律师事务所律……